اخبار اقتصادی نیوزیلند

گزیده اخبار و تحولات اقتصادی نیوزیلند در هفته سوم شهریور ماه 1401 مندرج در روزنامه‌ها و رسانه‌های این کشور به شرح زیر می‌باشد.

ثبت و ارائه برند چای توسط یک زوج ایرانی در نیوزیلند

خبرگزاری استاف نیوزیلند در گزارشی به موفقیت یک زوج ایرانی در ارائه نوشیدنی چای با افزودن طعم ها و دمنوش های مختلف و ثبت نام اقتصادی (برند) مخصوص خود پرداخته است. بنا به گزارش فوق،  این زوج در سال ۲۰۱۸ با نقل مکان به شهر ترانکی پس از دو سال تلاش، علامت تجاری "مجیک تی" را بنام خود ثبت کرده و غرفه عرضه چایی با طعم و افزودنیهای ایرانی راه اندازی نموده اند که تا کنون مورد استقبال مشتریان زیادی قرار گرفته است.

پیش بینی مهاجرت بیشتر نیوزیلندیها به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی

نتایج یک نظرسنجی سراسری پلتفرم مدیریت کسب و کار (MYOB) از بیش از 500 نفر از کاربران، نشان می دهد که افزایش هزینه‌های زندگی، موجب تشویق بیش از 1 میلیون نیوزیلندی جهت ترک کشور گردیده است. براساس نتایج این نظرسنجی، 20 درصد از این افراد (معادل تقریباً یک میلیون و بیست و پنج هزار نفر بر اساس داده‌های جمعیتی)، گفته‌اند که فعالانه در حال بررسی جابجایی به خارج از کشور می‌باشند. انگیزه ابراز شده برای مهاجرت توسط نیمی از این افراد، دریافت حقوق بالاتر، 44 درصد افزایش کیفیت زندگی و 34 درصد تمایل به تجربه زندگی و کار در دیگر کشورها می‌باشد. این نظر سنجی نشان می دهد که تمایل مهاجرت 85 درصد از این افراد، کشور استرالیا، هشت درصد بریتانیا، هفت درصد ایالات متحده، و شش درصد اروپا است.

نگرانی از روند رو به رشد مهاجرت نیروهای ماهر از نیوزیلند

براساس اعلام مرکز آمار نیوزیلند، پیش‌بینی می‌ گردد که تا پایان سال جاری، بیست هزار نیروی شاغل ماهر، این کشور را  ترک نموده و بسیاری از آنها به استرالیا مهاجرت نمایند. این پیش‌بینی‌ها، کارفرمایان نیوزیلندی که هم اکنون در تلاش برای یافتن کارکنان جدید می‌باشند را نگران نموده زیرا هم اکنون نیز کمبود کارگران ماهر، ادامه کار بسیاری از صنایع را تحت تأثیر قرار داده و افزایش این کمبود، مشکلات حادتری را متوجه آنها خواهد نمود.

شای پیترز مدیر منابع انسانی شرکت رابرت والترز، در مصاحبه ای با اشاره به نگرانی فزاینده کارفرمایان از این روند، گفت: روند میزان افرادی که در حال حاضر به آنها نیاز داریم به طور تصاعدی فزاینده بوده و  این عامل شروع به تأثیرگذاری بر بهره وری صنایع و شرکت ها نموده و از این رو به نظر می رسد که در سال آینده کشور برای حفظ کارکنان کلیدی خود با مشکل جدی مواجه خواهد شد.

شوک کاهش قیمت مسکن در نیوزیلند، نشانه‌های خروج از رکود

کاهش قیمت مسکن در نیوزیلند شوک بزرگی به بسیاری از سرمایه گذاران بخش مسکن وارد کرده است. طی دوران بحران کرونا، قیمت مسکن سیر صعودی بزرگی را شاهد بود. همین امر سبب شد برخی از سرمایه گذاران به این بخش ورود کنند. این در حالی است که در هفته‌های اخیر، کاهش 16 درصدی قیمت مسکن، ضربه سختی را به این بخش از سرمایه گذاران وارد کرده است. به طور کلی قیمت مسکن در سراسر کشور از ابتدای سال جاری تا کنون در مجموع حدود 7.6 درصد کاهش یافته است، حتی در برخی از نقاط کشور، کاهش قیمت چشمگیرتر بوده و رقم تقریباً 17 درصدی را نیز ثبت کرده است. 

در سطح ملی، قیمت‌ها طی سه ماه منتهی به پایان آگوست 5.5 درصد کاهش یافت، و همچنین در تمام مراکز اصلی، به غیر از کوئین‌تاون، طی سه ماه مذکور کاهش یافت. در این میان، منطقه ولینگتن بیشترین ضربه را متحمل شد و قیمت ها در سراسر منطقه از ابتدای سال جاری 14.2 درصد و طی سه ماه گذشته 9.4 درصد کاهش یافت. 

طبق گفته یکی از مشاوران ارشد شرکت ساختمانیQV، اکثر فروشندگان اکنون انتظارات قیمتی خود را تعدیل کرده اند و خریداران بیشتری وارد بازار شده اند و همین امر سبب رونق بازار فروش مسکن نیز شده است. بر همین اساس این یک نشانه اولیه احتمالی است که نیوزیلند به انتهای رکود مسکن دو ساله خود نزدیک شده است. طبق گفته‌های این کارشناس، خریداران همچنان حق انتخاب زیادی داشتند، بنابراین فروشندگان برای دستیابی به نتیجه نیاز به رقابت و ارائه قیمت مناسب داشتند، زیرا تعداد روزهای فروش طولانی بود.

بر این اساس در سه ماهه گذشته، شهرهای وایتاکر، فرانکلین، رودنی و مانوکائو به ترتیب 8.1%، 6.7%، 6.5% و 6.5% کاهش قیمت مسکن را تجربه کرده اند. این در حالی است که شهر اوکلند کاهش قیمت سالانه 3% را شاهد بوده است.

از میان مراکز اصلی، کرایست چرچ و همیلتون کمترین کاهش قیمت را داشتند که به ترتیب 3.6 درصد و 2.4 درصد کاهش را تجربه کردند. در تائورانگا و دونیدن نیز، قیمت ها با 7.8٪ و 6.7٪ در طول سه ماهه کاهش یافت. قیمت‌های کوئین‌تاون روند را کاهش دادند و از ابتدای سال 4.3 درصد و در سه ماه گذشته 1.5 درصد افزایش یافتند. به این ترتیب میانگین قیمت یک واحد مسکن شهر در ماه اوت به 1.69 میلیون دلار رسید.