اخبار اقتصادی نیوزیلند

گزیده اخبار اقتصادی نیوزیلند در هفته چهارم بهمن ماه 1400 مندرج در رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد:

افزایش تقریبا 30 درصدی میانگین قیمت مسکن در سال 2021

 میانگین قیمت مسکن در سراسر نیوزیلند در سال 2021 میلادی با 28.2 درصد افزایش همراه بوده است. بر اساس آمار منتشر شده از سوی موسسه دولتی QVکه مسئولیت ارزش گذاری بازار املاک در کشور را دارد، میانگین قیمت مسکن در نیوزیلند به یک میلیون و 53 هزار و 315 دلار رسیده است. بیشترین افزایش قیمت را شهر کرایست چرچ شاهد بوده که رشد 40.2 درصدی قیمت مسکن موجب شد تا میانگین قیمت از 560 هزار دلار در ماه ژانویه سال گذشته و به 785 هزار دلار برسد. آقای پاوول مک کوری، مدیر اجرایی موسسه QV اعلام کرده که انتظار این افزایش قیمت را نداشته است.

وی همچنین افزود: افزایش قیمت در کشور بسیار زیاد بوده است. فکر نمی‌کنم که در پایان سال جاری چنین شرایطی داشته باشیم و این میزان از افزایش را شاهد نخواهیم بود. همزمان با آغاز سال جدید میلادی، شرایط ممکن است با تغییر همراه باشد. تورم 4.9 درصدی در کشور داریم و انتظار می رود که طی شش ماه آینده به بالای 5 درصد برسد. این شرایط ممکن است فشار بیشتری بر روی بانک خزانه داری تحمیل کند. قیمت مسکن با نوسان همراه خواهد بود و ثابت نخواهد ماند. در سال جدید، پیش بینی می‌کنم آرامشی به بازار مسکن بازگردد اما پایداری وجود نخواهد داشت و همچنان شاهد نوسان خواهیم بود.

 هشدار صنایع مختلف در نیوزیلند: قیمت ها افزایش پیدا خواهد کرد

 انتظار می رود که طی سه ماه آینده، قیمت وسایل مصرفی در نیوزیلند با افزایش همراه باشد. بر اساس نظرسنجی صورت گرفته میان فروشگاه‌های مختلف در کشور، بصورت میانگین قیمت ها با 7.5 درصد در سه ماه آینده افزایش خواهند داشت. آقای گِرگ هارفورد، مدیر اجرایی انجمن خرده فروشی‌های نیوزیلند، اعلام کرده که کسب و کارها نمی‌توانند افزایش هزینه‌های تحمیلی را بپذیرند. وی افزود: جای تعجب نیست وقتی می‌بینیم فروشندگان افزایش قیمت ها را بر روی دوش مشتریان خود منتقل می‌کنند.

آقای‌هارفورد همچنین اظهار داشت: "در وضعیتی قرار داریم که افزایش قیمت ها را شاهد خواهیم بود و این مهم در میان نظرسنجی صورت گرفته بسیار مشهود است." بر اساس آخرین آمار منتشر شده از سوی سازمان آمار نیوزیلند، تورم به بالاترین سطح خود در 30 سال اخیر رسیده است چراکه قیمت های مصرف کننده در سه ماه منتهی به دسامبر با 1.4 درصد افزایش همراه بوده و تورم سالانه را به 5.9 درصد رسانده است. بانک مرکزی می‌بایست تورم را بین 1 تا 3 درصد نگه دارد. اگرچه با توجه به اینکه اکنون این نرخ سه تقریبا برابر شده است، انتظار می‌رود که این بانک برای مدتی به افزایش هزینه بهره یا استقراض ادامه دهد.

کاهش مصرف گوشت در سفره نیوزیلندی‌ها

 با افزایش نرخ تورم، استفاده از گوشت به صورت قابل ملاحظه ای میان مصرف کنندگان نیوزلند کاهش یافته و به دنبال جایگزین ارزان تری هستند. بر اساس آگهی‌های تبلیغاتی منتشر شده در سال 2011، قیمت گوشت چرخ کرده گوساله در نیوزیلند به ازای هر کیلو 6 دلار و 80 سنت بود. این در حالیست که قیمت کنونی همان نوع گوشت 14 دلار و 50 سنت می‌باشد. آقای کیت آرکرایت، مدیر اجرایی سازمان گوشت نیوزیلند، اعلام کرده که تهیه مواد غذایی مورد نظر برای بسیاری از خانواده‌های نیوزیلندی سخت شده است. 90 درصد محصولات گوشتی گوسفند و گوساله در نیوزیلند به سایر کشورهای جهان صادر شده و قیمت مصرف کننده آن در داخل کشور بر اساس قیمت صادراتی محاسبه می‌شود.

وی افزود: "تقاضای زیادی برای خرید محصولات پروتئینی در جهان وجود دارد. در کنار آن، شاهد بودیم که کشورهای برزیل، آرژانتین و استرالیا نیز با محدودیت هایی برای صادرات مواجه شدند. همین موضوع موجب شده تا فشار بر روی بازار داخلی در نیوزیلند افزایش یابد." طبق گزارش منتشر شده از سوی اداره آمار نیوزیلند، قیمت گوشت، مرغ و ماهی بین دسامبر 2021 و ژانویه 2022 3.6 درصد افزایش یافته است. همچنین، قیمت گوشت در ژانویه سال جاری نسبت به سال گذشته 5.7 درصد افزایش داشته است.