رونق بخش عمران و ساخت و ساز قبرس

بخش ساخت ‌و ساز قبرس در سال ۲۰۲۳ رشد بالایی را ثبت کرد. طبق نتایج یک نظرسنجی که روز سه‌شنبه ( 24 تیر 1404 ) توسط سرویس آمار دولتی، CYTA، منتشر شد، ارزش افزوده بخش ساخت ‌و ساز قبرس در مقایسه با سال 2022، رشدی ۹.۴ درصدی را در در سال ۲۰۲۳ تجربه کرده است.

آخرین ارقام نشان می‌دهد که ارزش تولید بخش گسترده ساخت ‌و ساز در سال 2023 به ۶.۲۳ میلیارد یورو ( شش میلیارد و دویست و سی میلیون یورو ) رسیده است که بیانگر رشد ۱۲ درصدی این بخش میباشد. این رقم در سال ۲۰۲۲ معادل ۵.۵۶ میلیارد یورو بود. علاوه بر این، ارزش افزوده به قیمت‌های جاری به ۱.۵۸ میلیارد یورو ( یک میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون یورو ) افزایش یافت که در مقایسه با ۱.۴۴ میلیارد یورو در سال قبل، رشد قابل توجهی را نشان می‌دهد. 

افزایش صورت گرفته در ارزش افزوده، بازتابی از عملکرد کلی مثبت این بخش بود که عمدتاً ناشی از  دو عامل؛ رشد فعالیت‌های ساخت ‌و ساز جدید و افزایش اشتغال، می‌باشد. همچنین پروژه‌های ساخت‌ و ساز جدید در سال ۲۰۲۳ به ۳.۵۹ میلیارد یورو رسید که در مقایسه با سال ۲۰۲۲، رشد ۵.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در این دسته‌بندی، ساختمان‌های مسکونی ۶.۲ درصد و ساختمان‌های غیرمسکونی ۴.۵ درصد رشد داشته اند. 

کارهای عمرانی نیز رشد ۶.۴ درصدی را ثبت کرد که نشان‌دهنده فعالیت قوی در پروژه‌های زیرساختی و مرتبط است. از سوی دیگر، اشتغال در بخش ساخت‌وساز نیز بهبود یافت و در سال ۲۰۲۳ رشد ۴ درصدی داشته است. 

این بخش به طور متوسط در طول سال، ۳۸۹۰۰ نفر را به کار گرفته است (محاسبه شده به معادل تمام‌ وقت)، این رقم در سال ۲۰۲۲ معادل ۳۷۵۰۰ نفر بود. 

براساس گزارش ارائه شده مزبور، این داده‌ها از نمونه‌ای متشکل از حدود ۱۳۶۰ شرکت فعال در فعالیت‌های ساخت ‌ وساز و توسعه زمین در سراسر جزیره جمع‌آوری شده است.

در این نظرسنجی، ارزش تولید به عنوان مجموع درآمد فروش، سایر درآمدها و تغییرات ارزش موجودی، پس از کسر هزینه کالاها و املاک خریداری شده برای فروش مجدد، تعریف شده است.

از طرف دیگر، ارزش افزوده با کسر هزینه‌های تولید، هزینه‌های اداری و اجاره از کل ارزش تولید به دست آمده است. آمار اشتغال نیز میانگین تعداد کارمندان و افراد خود اشتغال در طول سال را نشان می‌دهد که به معادل تمام ‌وقت استاندارد شده است.

• ساخت و ساز در هردو بخش شمالی و جنوبی قبرس، طی سال های اخیر، رشد چشمگیری داشته و بعنوان عاملی تاثیر گذار در تقویت بخش اقتصادی، مورد توجه قرار گرفته است.
• نظر به اینکه تعداد قابل توجهی از شرکت ها و کمپانی‌های فعال در این بخش، یا شعبه ای از شرکت های خارجی هستند و یا بوسیله سرمایه گذاران غیر قبرسی تاسیس شده اند، لذا افزایش فعالیت ها در این بخش را میتوان نشانه افزایش سرمایه‌های گذاری‌های خارجی در قبرس تفسیر نمود.
• رشد بخش ساخت ‌و ساز در قبرس نشان‌دهنده رونق مسکن و توسعه زیرساخت‌ها است که احتمالاً تحت تأثیر عواملی چون سیاست‌های تشویقی دولت برای توسعه املاک، تقاضای بالای خارجی‌ها برای خرید ملک در قبرس و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ عمرانی عملی شده است.