اخبار اقتصادی عربستان سعودی - جده

گزیده اخبار و تحولات اقتصادی عربستان سعودی در هفته چهارم آبان ماه 1403 مندرج در رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

برگزاری کنفرانس جهانی سیتی اسکیپ 2024 در ریاض 

وزیر شهرداری‌ها و مسکن عربستان، دومین دوره بزرگترین رویداد کنفرانس جهانی املاک و مستغلات «Cityscape Global 2024» را با شعار «آینده زندگی» افتتاح کرد. شرکت ملى مسکن عربستان سعودی "NHC" در حاشیه کنفرانس فوق  و با حمایت وزیر شهردارى و مسکن، چندین توافق نامه توسعه املاک و مستغلات با شرکت های برجسته داخلی و بین المللی براى ساخت و توسعه 62 هزار واحد مسکونی در مقاصد دارای فضاهای شهری پایدار امضا کرد. این شرکت 31 توافق نامه جداگانه را با 23 شرکت توسعه املاک داخلی به ارزش بیش از 50 میلیارد ریال سعودی به امضا رساند. این توافق نامه‌ها براى ساخت و توسعه 62 هزار واحد مسکونی بر اساس بالاترین استانداردهای کیفی در تمامی مراحل ساخت امضا شد.

امضا توافقنامه بین شرکت تکامل و شرکت ملى‌ مسکن براى تقویت کیفیت پروژه‌های مسکونی

شرکت تکامل و شرکت شرکت ملى مسکن "NHC"، در حاشیه نمایشگاه جهانی سیتى سکیپ 2024 توافقنامه همکارى را براى دستیابى به یک محیط مسکونی متکامل براى رفع نیازهای افراد و جامعه امضا کردند. این توافقنامه توسط مدیراجرایى شرکت(تکامل) و مدیراجرایى شرکت"NHC"  امضا شد. توافقنامه فوق الاشاره در چارچوب استراتژی دو شرکت برای بهبود کیفیت محیط مسکونی و تقویت همکاری سازنده بین سازمان‌هاى فعال در بخش مسکن به امضا طرفین رسیده است. در حاشیه فعالیت‌های دومین روز نمایشگاه جهانی فوق در ریاض، توافق‌نامه‌های راهبردی و پروژه‌هایی به ارزش 180 میلیارد ریال سعودی به امضا رسید. وزارت شهرداری‌های و مسکن از پروژه‌های به ارزش 408 میلیارد ریال سعودی برای تامین 16 هزار واحد مسکونی در مناطق مختلف عربستان در طول یکسال خبر داد. همچنین شهرداری منطقه شرقی از امضای چندین قرار داد به شرکت «سرک» و شماری از شرکت‌های ملی جهت اجرای پروژه‌های به ارزش 8 میلیارد ریال سعودی، خبر داد. ازسوی دیگر شرکت ملی مسکن اعلام کرد در جریان اولین روز نمایشگاه جهانی سیتی سکیپ 2024 فروش واحدهای مسکونی آن افزایش یافته و به بیش از 2 میلیارد ریال سعودی رسیده است. در همین حال برنامه مسکن از طرق غرفه خود در این نمایشگاه معرفی تحول چشمگیر در حوزه مسکن را ادامه می‌دهد که این امر پیشرفت صورت گرفته در این حوزه را در چارچوب چشم‌انداز 2030 منعکس می‌سازد. ضمنا این نمایشگاه به تلاش خود برای تشویق ابتکارات شهر آینده ادامه می‌دهد، چنانکه فاز نیمه نهایی (چالش ابتکار) با مشارکت بیش 60 شرکت نوپا پایان یافته و رقابت بین مبتکران جهانی از 12 کشور در هاکاتون روشن همچنان ادامه دارد.

پایان فعالیت نمایشگاه جهانی سیتی‌سکیپ ۲۰۲۴  

فعالیت‌های نمایشگاه جهانی سیتی‌سکیپ ۲۰۲۴ که به مدت 4 روز با حمایت وزارت شهرداری‌ها و مسکن عربستان در ریاض برگزار گردید، با امضای قراردادهایی به ارزش ۲۳۰ میلیارد ریال سعودی (61.5 میلیارد دلار) در حوزه املاک پایان یافت. مراسم اختتامیه این رویداد با حمایت آقای ماجد الحقیل وزیر شهرداری‌ها و مسکن و آقای فیصل الخمیسی رئیس هیئت مدیره شرکت (تحالف) و با حضور تعدادی از مدیران منظومه مسکن و مسئولین و روسای کمیته‌های برگزار کننده، برگزار شد. الحقیل در مراسم پایانی این نمایشگاه جهانی بیان نمود که دستاوردهای تحقق یافته در جریان برگزاری این نمایشگاه جهانی، میزان اهتمام مستمر به توسعه‌ی حوزه املاک و تقویت جذابیت آن را منعکس می‌کند. وی خاطرنشان کرد که حجم سرمایه‌گذاری و توافق‌نامه‌های امضا شده و سطح مشارکت مؤثر نهادهای داخلی و بین المللی تاکیدی بر حرکت مداوم و رشد چشمگیری است این حوزه شاهد آن است که در همسویی با نقش وزارت شهرداری‌ها و مسکن و اهداف راهبردی آن در چارچوب چشم‌انداز ۲۰۳۰، انجام می‌پذیرد.

تقاضای رو به رشد در بخش مسکن عربستان سعودی

بلومبرگ در تارنمای اینترنتی خود گزارش داد، عربستان سعودی برای پاسخ به تقاضای روز افزون جمعیت جوان در بخش مسکن به ساخت 115 هزار خانه در سال، برای شش سال آینده( از سال 2025 لغایت پایان 2030) –جمعا حدود 700 واحد - نیاز دارد. از طرفی دیگر براساس سند چشم‌انداز 2030 دولت عربستان سعودی، این کشور مالکیت 70 درصدی شهروندان این کشور در بخش مسکن در ظرف 6 سال آینده (2025 الی 2030) را هدف‌گذاری کرده است. این درحالی است که شرکت مشاور املاک «نایت فرانک» تقاضای مسکن در سعودی را 825 هزار واحد تخمین می‌زند. فشار بر عرضه مسکن در سعودی در چند سال گذشته افزایش یافته است، زیرا بسیاری از شرکت‌ها کارکنان خود را به ریاض منتقل کردند و دفاتر مرکزی منطقه‌ای خود را در این شهر افتتاح کردند و اجاره‌ها را در سه سال گذشته 35 درصد افزایش دادند. براساس داده‌های «بانک مرکزی» عربستان، وام مسکن در سعودی با 300 درصد افزایش از رقم 200 میلیارد ریال سعودی در سال 2019 به بیش از 600 میلیاردریال سعودی در 2024 افزایش یافته است.

افزایش قیمت املاک و مستغلات در عربستان

متوسط قیمت املاک در هفته گذشته نسبت به هفته قبل از آن در حدود 82 درصد افزایش داشت، به طوری که میانگین قیمت در هفته گذشته به متری 324 ریال سعودی رسید، در حالی که در هفته قبل از آن 178 ریال سعودی به ازای هر مترمربع بود. بر اساس گزارش‌های بورس املاک و مستغلات، 7977 فقره معامله ملکی به مساحت بیش از 24.7 میلیون مترمربع و به ارزش 8 میلیارد ریال سعودی انجام شده است، این در حالی است که بیشترین قیمت فروش ملک متری 207 هزار ریال به ثبت رسیده است. فهرست مناطق پرمعامله در سراسر عربستان سعودی طی یک هفته تغییری نکرد و محله‌های ریاض همچنان در صدر تعداد معاملات املاک و مستغلات قرار دارند.

حجم تجارت خارجی عربستان در سال گذشته 2023  

وزیر بازرگانی عربستان سعودی حجم مبادلات تجاری اعم از کالا و خدمات را در سال 2023 میلادی، 670 میلیارد دلار اعلام و تأکید کرد، این رقم نشان می‌دهد نرخ رشد مرکب سالانه از سال 2016 تاکنون (سال 2024) بیش از 7 درصد بوده است. وزیر بازرگانی در دیدار با تجار و سرمایه‌گذاران استان حائل افزود، رشد رکورد پرونده‌های تجاری در این استان طی 5 سال به 27.9 درصد رسیده است. وی در ادامه خاطرنشان کرد: نظام تجارت عربستان سعودی بیش از 110 قانون و مقررات را پس از بررسی، بازنگری، اصلاح و تدوین کرد که مهم‌ترین آن‌ها عبارتنداز: اصلاح و بازنگری قانون سرمایه‌گذاری خارجی، قوانین شرکت‌ها، تجارت الکترونیک، حق امتیاز تجاری و آیین‌نامه اجرایی.

پرورش زیتون در شهر العلا عربستان 

شهرستان العلا در عربستان سعودی به دلیل دارابودن آب و خاک مناسب و حاصلخیز آن ظرفیت‌های گسترده‌ای در حوزه کشاورزی دارد. کشاورزان از ظرفیت‌های زیستی این منطقه برای پرورش انواع درختان زیتون با کیفیت بالا برای تولید روغن استفاده می‌کنند. کشت زیتون به تنوع‌بخشیدن به اقتصاد این منطقه و دستیابی به امنیت غذایی عربستان کمک می‌کند و تقاضا برای روغن زیتون و سایر محصولات زیتون از سوی گردشگران را افزایش می‌دهد.

اقدام دوباره عربستان برای فروش سهام خود در شرکت ژاپنی «نینتندو»

بلومبرگ در گزارشی نوشت، صندوق سرمایه‌گذاری عمومی سعودی که اقتصاد داخلی را در اولویت خود قرار داده است بار دیگر سهام خود در شرکت ژاپنی نینتندو که در زمینه صنعت بازی‌های رایانه‌ای فعالیت دارد را کاهش داد به نحوی که مالکیت خود در این شرکت را از 7.5% به 6.3% رساند. این گزارش تأکید دارد، سعودی قصد داشت با هدف تبدیل کردن عربستان به مرکزی برای صنعت بازی‌های رایانه‌ای، سرمایه‌گذاری به میزان 38 میلیارد دلار را در شرکت‌های ژاپنی و کره‌جنوبی فعال در این صنعت هزینه بنماید، اما اکنون به‌دلیل کسری بودجه‌های بوجود آمده طی سال های اخیر، اولویت‌های سرمایه‌گذاری خود را تغییر داده است و به پروژه‌های داخلی توجه دارد.

تمدید قرارداد حفاری شرکت سعودی «العربیة» و شرکت نفتی آرامکو

شرکت حفاری سعودی العربیة از تمدید قرارداد بلندمدت ساخت دکل حفاری در خشکی با شرکت آرامکو به ارزش 440 میلیون ریال خبر داد. این شرکت در بیانیه‌ای اعلام کرد، این قرارداد به مدت 10 سال دیگر و بلافاصله پس از پایان قرارداد فعلی در سه‌ماهه پایانی سال جاری 2024 آغاز و تا 2034 ادامه خواهد داشت . به اساس مفاد این بیانیه شرکت العربیه، هیچ طرف دیگری در این قرارداد وجود ندارد.

درآمد تاکسی‌های اینترنتی در عربستان سعودی

به گزارش خبرگزاری دولتی سعودی«واس» ، درآمد رانندگان تاکسی‌های اینترنتی در عربستان سعودی (اوبر و چند شرکت دیگر) در خلال نه ماه نخست سال جاری 2024 به بیش از 1.1 میلیارد ریال سعودی (حدود 300 میلیون دلار) رسیده است.

کشف پرونده‌های فساد مالی و اقتصادی

سازمان نظارت و مبارزه با فساد عربستان سعودی از کشف چهار پرونده فساد مالی و اقتصادی در این کشور خبر داد. این سازمان با انتشار بیانیه ای جزئیات پرداخت رشوه به ارزش 493 میلیون ریال سعودی تنها در یکی از پرونده‌های فوق پرده برداشت و از شناسایی و دستگیری متهمان خبر داد.

عربستان سعودی بازار معاملات کربن خود را راه اندازی کرد

عربستان بازار معاملات کربن خود را برای جذب تأمین مالی راه اندازی نماید. ریاض این اقدام را یک روز پس از دستیابی مذاکره‌کنندگان تغییر اقلیم به پیشرفت قابل توجه، آغاز کرد، زمانی که آنها بر سر قوانین بازار جهانی کربن تحت نظارت سازمان ملل توافق کردند. بیش از ۲.۵ میلیون تن اعتبار کربن در بورس بازار کربن منطقه‌ای عربستان به حراج گذاشته خواهدشد. این معاملات ضمن کمک به تأمین مالی پروژه‌های اقلیمی در کشورهای جنوب جهان، از اهداف صفر خالص‌کربن عربستان حمایت خواهدکرد. مطبوعات سعودی در این باره نوشتند شرکت بازار داوطلبانه منطقه‌اى کربن از راه‌اندازى پلت فرم برای تجارت انبوه کربن داوطلبانه جهت هدایت مالی به سمت پروژه‌های با کیفیت آب‌وهوایی خبرداد. شرکت بازار داوطلبانه منطقه‌اى کربن، پلت فرم خود را با مشارکت 23 شرکت سعودى و بین المللى راه‌اندازى خواهدکرد. این پلت فرم براى تبدیل بازار کربن داوطلبانه عربستان سعودى به یکی از بزرگترین بازارهای جهان تا سال 2030 و افزایش عرضه و تقاضا برای انبوه‌هاى کربن با کیفیت بالا در جنوب جهانی جهت هدایت بودجه به سمت پروژه‌های آب و هوایی اولویت دار، حمایت از انتقال به صفر آلایندگی در سطح جهانی راه‌اندازى شد.

رقابت شرکت های نفتی روسیه و عربستان

روسیه قصد دارد سه شرکت نفتی بزرگ این کشور (شامل شرکت های گاز پروم، روسنفت و لاک اویل) را در هم ادغام کند تا دومین شرکت بزرگ نفتی جهان را پس از شرکت نفتی آرامکو عربستان سعودی ایجاد شود.

رایزنی عربستان و روسیه در خصوص بازار نفت

ولادیمیر پوتین و محمد بن سلمان، تلفنی درباره تحولات بازار نفت رایزنی و گفتگو کردند. کاخ کرملین اعلام کرد که طرفین در این گفتگو تاکید کردند که همکاری در چارچوب مجموعه «اوپک پلاس»، ثبات در بازارهای انرژی با کمک کاهش داوطلبانه تولید نفت را تامین می‌کند.

مشارکت شهرک انرژی اتمی و تجدیدپذیر ملک عبدالله در کنفرانسی در آذربایجان

مدیراجرایى شهرک انرژی اتمی و تجدیدپذیرملک عبدالله در کنفرانس COP29 که در باکو جمهورى آذربایجان برگزار شد به نمایندگى از این شهرک، حضور یافت. وی در جریان جلسه گفتگو تحت عنوان (تعهدات ملی و بین المللی نسبت به انرژی‌های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی) برگزار شد به تلاش و دستاررد هاى عربستان سعودى در این زمینه اشاره کرد. همچنین وی در این نشست به ابتکارات شهرک ملک عبدالله برای انرژی اتمی و تجدیدپذیر براى توسعه منظومه نوآورى یکپارچه اشاره نموده و تعدادى از پروژه‌هاى اجرا شده با همکارى دانشگاه‌ها و موسسات آموزشى را معرفی کرد. به نوشته رسانه‌های سعودی این مشارکت در چارچوب تلاش هاى عربستان در کنفرانس (COP29) و بیان تعهدات آن در ابتکارات انرژى پایدار و دستیابى به انتشار صفر خالص کربن، صورت مى گیرد.

تقویت همکاری مشترک میان عربستان، مصر، قطر و بحرین در زمینه مسکن و شهرهای هوشمند

وزیر شهردارى ها و مسکن، در حاشیه فعالیت هاى نمایشگاه بین‌المللى Cityscape 2024  با همتایان قطری، مصری و بحرینی خود به طور جداگانه، براى تقویت همکارى بین عربستان سعودى و کشورهای فوق در زمینه مسکن و توسعه شهرى، ملاقات کرد. در این دیدار تجربیات عربستان در زمینه‌هاى بخش املاک و مستغلات، از جمله پروژه‌هاى مسکونى و برنامه‌ها براى تحریک عرضه مسکن بررسى شد. در این دیدار همچنین تجربه کشور قطر در میزبانى جام جهانى، چالش هاى پیش روى از برگزارى این رویداد جهانى بررسى شد. دو طرف بر اهمیت نوآورى در ارتقاى کارایى پروژه‌هاى شهرى و چگونگى اتخاذ آخرین فناورى‌ها که به توسعه شهرها و کارآمدتر و پایدارتر کردن آنها کمک مى‌کند، تاکید کردند.

یادداشت تفاهم شرکت برق سعودی با تعدادی از شرکت‌های بزرگ فعال در بخش انرژی

شرکت برق سعودی کهرباء با تعدادی از شرکت‌های بزرگ فعال در بخش انرژی، از جمله شرکت «بهره‌برداری شبکه برق قزاقستان»، «شبکه برق ملی ازبکستان» و شرکت «آذرانرژی»، یادداشت تفاهم امضا کرد. در حاشیه‌ی کنفرانس (COP29) در آذربایجان، عربستان برنامه اجرایی مشترک همکاری در زمینه توسعه و انتقال انرژهای تجدیدپذیر را با کشورهای آذربایجان، قزاقستان، و ازبکستان امضا کرد. در این کنفرانس که با حضور روسای جمهوری سه کشور، برگزار شد، وزیر انرژی عربستان برنامه اجرایی مشترکی را با همتایان آذربایجانی، قزاقستانی و ازبکستانی خود جهت تقویت همکاری مشترک در زمینه توسعه و انتقال انرژهای تجدیدپذیر امضا کرد. برنامه اجرایی امضا شده به منظور بهبود کارایی زیرساخت‌های انرژی و تقویت ادغام پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر، بر ایجاد یک شراکت استراتژیک برای ارزیابی پروژه‌های اتصال برق منطقه‌ای با استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر متمرکز است. همچنین در حاشیه این کنفرانس با حضور وزیر انرژی، دو توافق‌نامه استراتژیک بین شرکت "آکوا پاور" و تعدادی از نهادها برای حمایت از پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر در ازبکستان و آذربایجان، به امضا رسید. ضمنا شرکت برق‌سعودی و شرکت‌های بهره‌برداری شبکه‌های برق در سه کشور فوق، یادداشت‌تفاهمی در زمینه توسعه پروژه‌های اتصال منطقه‌ای امضا کردند، درهمین حال یادداشت تفاهم دیگری با شرکت آذر انرژی برای همکاری در زمینه‌های انتقال برق و ادغام منابع انرژی تجدیدپذیر با شبکه برق، امضا شد. از سوی دیگر وزیر انرژی عربستان و همتای آذربایجانی وی، نقشه راه جامعی برای همکاری در حوزه‌های انرژی امضا کردند که به موجب این نقشه راه، برنامه کاری و جدول زمانی پروژه‌های دارای اولویت مشخص شده و اقدامات متعلق به تحقق اهداف مشترک تسهیل می‌شود.

میانگین تورم سالانه سعودی بر اساس «شاخص قیمت مصرف‌کننده» 

سازمان آمار سعودی گزارش داد، نرخ تورم سالانه در عربستان سعودی بر اساس «شاخص قیمت مصرف‌کننده» در اکتبر 2024 در مقایسه با مدت مشابه سال 2023 به 1.9 درصد رسیده است. بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر انواع سوخت با افزایش 9.6 درصدی، متأثر از افزایش 11.6 درصدی کل اجاره‌بهای مسکن و افزایش 11.3 درصدی قیمت اجاره آپارتمان همراه بود و تداوم نرخ تورم سالانه در این ماه را در بر داشت. قیمت‌های بخش‌های مختلف کالا و خدمات شخصی 2.3 درصد افزایش یافت. بخش آموزش سعودی با توجه به افزایش 1.8 درصدی شهریه دوره راهنمایی و متوسطه، 1.1 درصد افزایش را به ثبت رساند و قیمت مواد غذایی و آشامیدنی نیز 0.1 درصد افزایش یافت. قیمت حمل‎ونقل کاهش 3.1 درصدی را تحت تأثیر کاهش 4.2 درصدی قیمت خرید خودرو ثبت کرد. براساس داده‌های سازمان آمار عربستان، نرخ تورم سالانه در سعودی در ماه اکتبر 2024 نسبت به ماه اکتبر 2023 به 1.9 درصد رسید. نرخ تورم برای سومین ماه متوالی شتاب گرفت و بالاترین سطح در 12 ماه گذشته را ثبت کرد. عربستان در میان کشورهای عضو گروه بیست پایین‌ترین نرخ تورم را ثبت کرده است. شایان ذکر است که شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) تغییرات قیمت‌هایی را که مصرف کنندگان برای یک سبد ثابت از کالاها و خدمات متشکل از 490 قلم می‌پردازند، منعکس می‌کند. آمار شاخص قیمت مصرف کننده در عربستان به صورت ماهانه منتشر می‌شود.

عربستان سعودی در شاخص عملکرد آماری رتبه اول جهان عرب را دارد.

گزارش اخیر منتشر شده توسط بانک جهانی نشان داد که عربستان سعودی، به لحاظ میزان افزایش شاخص های آماری در بین کشورهای واقع در حاشیه جنوبی خلیج فارس و کشورهای عربی منطقه رتبه اول را به خود اختصاص داد. طبق این گزارش عربستان سعودی در همین شاخص در میان کشورهای گروه 20 نیز از رتبه 18 به رتبه 14 ارتقا پیدا کرده است.

استقبال بازدیدکنندگان از برگزاری نمایشگاه جهانی (سیتی سکیپ 2024)

به نوشته رسانه‌های محلی سومین روز برگزاری نمایشگاه جهانی سیتی سکیپ 2024 که برای دومین سال به میزبانی ریاض برگزار می‌شود، شاهد حضور گسترده بازدیدکنندگان بود. در سومین روز فعالیت‌های این نمایشگاه جهانی، ده‌ها هزار نفر برای یافتن واحد مسکونی برای مالکیت و فرصت‌های متنوع سرمایه‌گذاری از این نمایشگاه بازدید نمودند. به نوشته روزنانمه‌های سعودی، حضور بازدیدکنندگان در سالن‌ها و سکوهای نمایشگاه، پررنگ بود. غرفه برنامه توانمندسازی خانواده سعودی برای تملک مسکن در این نمایشگاه بیش از ۱۴,۸۰۰ بازدیدکننده را به خود جذب کرد، به همین ترتیب بیش از ۴,۳۰۰ واحد مسکونی رزرو و تقریباً ۸۸۰ واحد به ارزش کلی بیش از 2 میلیارد ریال فروخته‌شد. این درحالی بود که تعداد بازدیدکنندگان از پلتفرم الکترونیکی در 3 روز برگزاری این نمایشگاه به بیش از ۲۷,۸۰۰ بازدیدکننده رسید.