طرح مالزی برای جذب سرمایه گذاری خارجی

طرح « مالزی، خانه دوم من (MM2H)» برنامه‌ای است که به افراد خارجی واجد شرایط اجازه می‌دهد برای مدت طولانی در مالزی زندگی کنند. هدف اصلی این طرح، جذب سرمایه‌گذاری خارجی و تقویت اقتصاد داخلی مالزی از طریق جذب افراد ثروتمند و بازنشستگان خارجی است.

طرح "مالزی خانه دوم من" (MM2H) برنامه‌ای است که به افراد خارجی واجد شرایط اجازه می‌دهد برای مدت طولانی در مالزی زندگی کنند. هدف اصلی این طرح، جذب سرمایه‌گذاری خارجی و تقویت اقتصاد داخلی مالزی از طریق جذب افراد ثروتمند و بازنشستگان خارجی است. این طرح به افراد خارجی امکان می‌دهد تا از مزایای زندگی در مالزی، مانند هزینه‌های پایین زندگی ، آب و هوای مطلوب، تحصیل فرزندان زیر 21 سال و از امکانات رفاهی نسبی مناسب این کشور بهره‌مند شوند.

در این گزارش کوتاه به انواع، الزامات، مزایا و محدودیت های این طرح اشاره میشود.

انواع طرح MM2H:

نقره‌ای (SILVER):

طرح موسوم به نقره ای طرح پایه خانه دوم است که کمترین الزامات را دارد.

- متقاضیان باید حداقل 90 روز در سال در مالزی اقامت داشته باشند.
- ویزای MM2H به مدت 5 سال صادر می‌شود.
- متقاضیان باید پس از تأیید درخواست، 150,000 دلار آمریکا سپرده ثابت داشته باشند.
- حداقل ارزش ملک خریداری شده باید 600,000 رینگیت مالزی باشد.
- هزینه جهت تمدید 1500 رینگیت
- فعالیت تجاری و کار کردن در مالزی مجاز نیست.

طلایی (GOLD):

طرح طلایی الزامات بیشتری نسبت به طرح نقره‌ای دارد.

- متقاضیان باید حداقل 90 روز در سال در مالزی اقامت داشته باشند.
- ویزای MM2H به مدت 15 سال (5+5+5) صادر می‌شود.
- متقاضیان باید 500,000 دلار آمریکا سپرده ثابت داشته باشند.
- حداقل ارزش ملک خریداری شده باید 1 میلیون رینگیت مالزی باشد.
- فعالیت تجاری و کار کردن در مالزی مجاز نیست.

پلاتینیوم (PLATINUM):

پلاتیوم بالاترین سطح از طرح MM2H است.
- متقاضیان باید حداقل 90 روز در سال در مالزی اقامت داشته باشند.
- ویزای MM2H به مدت 20 سال (5+5+5+5) صادر می‌شود.
- متقاضیان باید 1 میلیون دلار آمریکا سپرده ثابت داشته باشند.
- حداقل ارزش ملک خریداری شده باید 2 میلیون رینگیت مالزی باشد.
- فعالیت تجاری و کار کردن در مالزی مجاز است.

منطقه ویژه اقتصادی/منطقه ویژه مالی (SPECIAL ECONOMIC ZONE/SPECIAL FINANCIAL ZONE):

- ویزای ده ساله به همراه خرید ملک ارائه میشود.
- سپرده ثابت برای افراد 21-49: 65,000 دلار آمریکا و برای افراد بالای 50 سال: 32,000 دلار آمریکا است.
- اثبات تمکن مالی: درآمد خارجی برای افراد 150,000 رینگیت مالزی و برای زوجها 300,000 رینگیت مالزی. همچنین دارایی نقدی برای افراد 50,000 رینگیت مالزی و برای زوجها 100,000 رینگیت مالزی قابل قبول است.
- ملک خریداری شده باید مستقیما از سازنده خریداری شود
- فعالیت تجاری مجاز نیست.

طرح MM2H برای ایالت ساراواک:

- متقاضی باید 30 روز در سال در مالزی حضور داشته باشد.
- ویزای 10 ساله (5+5) ارائه میشود.
- سپرده ثابت برای افراد 150,000 رینگیت مالزی و برای زوجها 300,000 رینگیت مالزی است.
- اثبات تمکن مالی: درآمد خارجی برای افراد 150,000 رینگیت مالزی و برای زوجها 30,0000 رینگیت مالزی یا دارایی نقدی برای افراد 50,000 رینگیت مالزی و برای زوجها 100,000 رینگیت مالزی قابل قبول است.
- حداقل ارزش ملک خریداری شده 600,000 رینگیت مالزی در کوچینگ و 500,000 رینگیت مالزی در سایر مناطق ساراواک است.
- فعالیت تجاری مجاز است.

طرح MM2H برای ایالت صباح:

- متقاضی باید 30 روز در سال در مالزی حضور داشته باشد.
- ویزای 10 ساله (5+5) ارائه میشود.
- سپرده ثابت برای افراد 150,000 رینگیت مالزی و برای خانواده 300,000 رینگیت مالزی است.
- اثبات تمکن مالی: درآمد خارجی برای افراد 10,000 رینگیت مالزی و برای خانواده 15000 رینگیت مالزی قابل قبول است.
- حداقل ارزش ملک خریداری شده 600,000 رینگیت مالزی است.
- فعالیت تجاری مجاز است.

توضیحات تکمیلی

- در طرح‌های نقره‌ای، طلایی و مناطق ویژه اقتصادی، فروش ملک خریداری شده به مدت 10 سال ممنوع است.
- امکان ارتقا ملک از طریق خرید ملک جدید با ارزش بیشتر وجود دارد.
- امکان تحصیل برای فرزندان مجرد زیر 21 سال در مالزی وجود دارد.
- تمامی درامد های خارج از مالزی معاف از مالیات هستند.
- حداقل سن متقاضی 25 سال است.
- اقامت دائم: برای هیچ دسته ای در نظر گرفته نخواهد شد.
- پوشش وابسته: شامل همسر، فرزندان و والدین می‌شود. اگر فرزندان مجرد و بیکار باشند می‌توانند تا 34 سال تحت تکفل باشند. بدون محدودیت سنی برای کودکان معلول.
- مقررات همسر: افراد تحت تکفل می‌توانند پس از فوت متقاضی اصلی ویزا را به ارث ببرند.
- برداشت سپرده: تا 50 درصد از سپرده ثابت را می‌توان پس از یک سال برای خرید ملک، مراقبت های بهداشتی یا گردشگری برداشت کرد.