اطلاعات مربوط به کشت فراسرزمینی در کنیا

مطلب پیش رو به ارائه اطلاعاتی در زمینه کشت فراسرزمینی در کنیا نظیر نوع مالکیت اراضی، اجاره نامه زمین، بانک های کنیا، و محصولات کشاورزی عمده کنیا می‌پردازد.

• از نظر حقوقی مالکیت اراضی کشاورزی در کنیا شامل هر دو نوع مالکیت دولتی و خصوصی است و مالکیت شخصی زمین به معنای وجود اسناد حقوقی معتبر در کنیا وجود دارد.
• امکان واگذاری زمین و آب در سطح مناسب اقتصادی برای کشاورزی (بیش از سه هزار هکتار) و به صورت بلند مدت (حداقل سی ساله) در کنیا وجود دارد.
• منبع تامین آب کشاورزی در مناطق مختلف کنیا متفاوت است. در بعضی مناطق با اتکا به بارندگی، در سایر مناطق آب چاه، کانال و رودخانه مورد استفاده قرار می‌گیرد.
• اسناد معتبر برای اجاره زمین‌های خصوصی در کنیا وجود دارد و حداقل زمان آن از یکسال به بالا و مبتنی بر نیاز سرمایه‌گذار است.
• اجاره نامه زمین در سیستم حقوقی کنیا معتبر است و پس از تایید از طریق وکلا، از نظر سیستم حقوقی کشور معتبر شناخته می‌شود.
• امنیت سرمایه‌گذاری در اراضی خصوصی مورد تایید دولت است. قرارداد با دولت برای اجاره زمین معتبر بوده و قرارداد خصوصی نیز مورد تایید دولت می‌باشد.
• نرخ ارز در کنیا تقریبا ثابت و پایدار است و در نهایت در هر سال حدود 5 شیلینگ کنیا تغییر می‌کند. در اسفندماه99 هر دلار آمریکا حدود 110 شیلینگ کنیا مبادله می‌شد.
• تعرفه مصرف آب و برق و گاز برای کشاورزی در کنیا متفاوت با دیگر مصارف نیست و برای همه بخش‌ها یکسان است.
• در کنیا منابع آبی برای کشاورزی علاوه بر باران شامل رودخانه، کانال و چاه می‌شود.
• مناطق آزاد اقتصادی در کنیا وجود دارد.
• حداقل تعداد سهامدار برای تاسیس شرکت در کنیا چهار نفر است.
• الزام به داشتن سهامدار دارای تابعیت کنیایی وجود دارد. حداقل یک نفر از سهامداران باید کنیایی باشد.
• با ثبت شرکت در کنیا در سایر شهرها و استان‌ها هم می‌شود نمایندگی ایجاد کرد.
• ضوابط خاصی در مورد ورود سرمایه از خارج از کشور و حجم واریزی به حساب شرکت وجود ندارد تنها الزامات مربوط به FATF و قوانین ضد تامین مالی تروریسم توسط سیستم بانکی کنیا اجرا می‌شود.
• بانک‌هایی که برای کار با شرکت پیشنهاد می‌شوند بانک‌های دولتی هستند که شامل کنیا کامرشیال بانک، کوئپرتیوبانک و نشنال بانک می‌شوند. بانک‌های انگلیسی بارکلیز و استاندارد اند چارتر نیز در کنیا فعالند.
• در کنیا امکان فاینانس از بانک‌های خارج وجود دارد.
• در کنیا عملیات الکترونیکی بانکی فعال است.
• اگر حساب شرکت در بانک‌های دولتی کنیا باشد گارانتی بانکی صادر خواهد شد.
• بانک‌های کنیا امکان تبادل مالی با بانک‌های خارجی را دارند.
• به کارگیری نیروهای محلی به عنوان متخصص، کارگر ماهر و یا کارگر ساده در کنیا با انعقاد قراداد رسمی از طریق وکیل انجام می‌شود.
• در کنیا مباحث بیمه و بازنشستگی کارکنان شامل حقوق، بیمه درمانی و سوشیال سکیوریتی فاند(NSSF) می‌شود.
• درکنیا حقوق نیروی متخصص در هر ماه حدود 1500 دلار، کارگر ماهر حدود 700 دلار و کارگر ساده حدود 300 دلار است.
• کمترین حقوق پرداختی در کنیا از حدود 150 دلار در ماه آغاز می‌شود.
• ایستگاه‌های هواشناسی سینوپتیک در مناطق مختلف کنیا وجود دارد.
• ماشین‌آلات کشاورزی در کنیا وجود دارد اما در این زمینه کمبود احساس می‌شود.
• تولید داخلی ماشین‌آلات کشاورزی در کنیا وجود ندارد
• آزمایشگاه برای آنالیز آب و خاک در کنیا وجود دارد.
• در مورد نهاده‌های کشاورزی در کنیا، کود و سموم شیمیایی از خارج وارد می‌شود و شرکت‌های تخصصی برای عرضه آن وجود دارد. بذر نیز هم در داخل تولید می‌شود و هم واردات در مورد آن انجام می‌شود و در این زمینه هم شرکت‌های تخصصی وجود دارند.
• محصولات کشاورزی تولیدی عمده کنیا، چای، قهوه، گل و میوه‌های گرمسیری به ویژه آووکادو، آناناس و انبه هستند.
• برای کار در کنیا از بین محصولات کشاورزی تولیدی کنیا، چای، قهوه و میوه‌های گرمسیری پیشنهاد می‌شود. همه این محصولات امکان صادرات داشته و زمینه برای فرآوری و صنایع تبدیلی آن هم وجود دارد.
• استان‌های اینانزا، کاگاما، کیسی، ناکورو و مورانگا به دلیل دمای مناسب، آب و هوای خوب، بارندگی فراوان و دسترسی مناسب به انرژی و زیرساختهای حمل و نقل برای کشت محصولات کشاورزی و میوه‌های گرمسیری پیشنهاد می‌شود.
• میوه‌های استوایی برای کشت در کنیا دارای مزیت نسبی هستند
• سیاست‌های دولت کنیا برای توسعه و افزایش تولید آووکادو و قهوه است.
• برای اقامت بیش از سه ماه در کنیا (یک ماه اقامت توریستی با دو دوره تمدید یکماهه) نیاز به ویزای کار هست که هزینه آن برای هرسال در دو نوع متفاوت 2 هزار و 4 هزار دلار است.
• امنیت نیروهای انسانی و کارشناسان خارجی درکنیا از وضعیت مطلوبی برخوردار است.
• در منطقه متوسط نایروبی پایتخت کنیا هزینه خرید یک دفتر کار برای شرکت در مساحت 80 متری بین 50 تا 70 هزار دلار است. هزینه اجاره چنین دفتر کاری حدودا 300 تا 500 دلار در ماه است.
• در منطقه متوسط نایروبی پایتخت کنیا هزینه خرید یک واحد مسکونی دوخوابه 100 متری معمولی بین 70 تا 100 هزار دلار و هزینه اجاره چنین واحدی حدود 600 دلار در ماه است.

لازم به ذکر است اطلاعات تکمیلی در این زمینه از جمله ثبت شرکت ها، قوانین مربوط به فعالیت آنها و شرایط و ضوابط سرمایه‌گذاری، در وبسایت انگلیسی نمایندگی جمهوری اسلامی ایران در کنیا به آدرس nairobi.mfa.ir  موجود است. همچنین در وبسایت invest.go.ke که مربوط به سازمان سرمایه گذاری خارجی در کنیا است اطلاعات دقیق و مفیدی در مورد شرایط، ضوابط و تسهیلات موجود برای حضور سرمایه‌گذاران خارجی در کنیا به تفصیل ارائه شده است.