اخبار اقتصادی استرالیا

گزیده اخبار اقتصادی استرالیا در هفته چهارم مرداد ماه 1401 مندرج در رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

نرخ بیکاری استرالیا در پایین ترین حد 48 سال اخیر

اداره آمار استرالیا اعلام کرد که نرخ بیکاری در ماه ژوئن به 3.4 درصد کاهش یافته و به پایین ترین سطح خود در نیم قرن اخیر رسیده است.

به طور کلی، بازار کار استرالیا در انتظار افزایش دستمزدها در نیمه دوم سال جاری است و همزمان تورم در این کشور در حال افزایش است ولی بانک مرکزی استرالیا  تضمین می‌کند که همچنان نرخ‌های بهره را بالاتر می‌برد.

انتظار می‌رود که طی شش ماه آینده تغییر کند، از دلایل بازار کار فشرده بازگشت آهسته کارگران خارجی پس از بسته شدن مرزها در بدترین وضعیت همه‌گیری کووید-19 است، اما رشد قابل توجه اقتصادی نیز عامل مهمی‌برای اقتصاد استرالیا است.

فشار بانک های بزرگ استرالیایی بر دارندگان وام مسکن

همه چهار بانک بزرگ استرالیا پس از اینکه بانک مرکزی نرخ بهره را دوباره افزایش داد و به حدود 5 درصد رساند، نرخ بهره را به دارندگان وام مسکن منتقل می‌کنند. نرخ افزایش بهره توسط بانک های اصلی استرالیا (ANZ، Commonwealth Bank، Westpac و NAB ) با نرخ جدید بانک مرکزی مطابقت دارند. با افزایش بازپرداخت ها، دارندگان وام مسکن فشار را احساس می‌کنند. بانک های Commonwealth Bank و Westpac نرخ ثابت 4.99 درصدی را برای چهار سال ارائه می دهند.  نرخ بهره برای وام های مسکن در استرالیا در دولت قبلی نزدیک صفر درصد تعیین شده بود.

غیر ایمن بودن دمای خانه‌های استیجاری استرالیا

نگاهی به گذشته ساخت مسکن در استرالیا نشان می دهد که دو پیش فرض در ساخت املاک در معماری این کشور نقش داشته است: تصور کلی از استرالیا به عنوان یک کشور گرم (که استفاده از عایق های برودتی و پنجره‌های دو جداره را یک کار لوکس تلقی می‌کرد) و ارزانی قیمت برق.

کاهش دما در برخی شهرها و همزمان گرانی 25 درصدی هزینه برق مصرفی در یک سال اخیر نشان داد که این دو مفروض هزینه‌های سنگینی برای مستاجران استرالیایی در بر داشته است.

یک نهاد حمایتی از مستاجران استرالیایی اعلام کرده که حدود 70 درصد اماکن استیجاری از سطح متوسط سردتر بوده اند. کانبرا  و تاسمانیا از بدترین وضعیت سرما در درون خانه‌ها رنج می‌برند. استاندارد معیار سازمان بهداشت جهانی یعنی ۱۸ درجه سانتیگراد به عنوان حداقل دمای سالم داخل خانه (دمای ایمن) را اعلام می‌کند.  

در این گزارش نشان داده شده است که دمای داخل خانه در منازلی که در ایالات مختلف بررسی کرده اند کمتر از ۱۸ درجه سانتیگراد بوده است:

۸۵.۱ درصد مواقع در ایالت نیوساوت ولز

۸۰.۲ درصد مواقع در ایالت ویکتوریا

۷۹.۲ درصد مواقع در ایالت ساوت استرالیا

۵۶.۵ درصد مواقع در ایالت وسترن استرالیا

۹۱ درصد مواقع در تاسمانیا

۲۸.۶ درصد مواقع در ایالت کوئینزلند

۸۸.۳ درصد از مواقع در کانبرا قلمرو پایتخت استرالیا

صفر درصد مواقع در داروین

این گزارش از دولت‌های استرالیا می‌خواهد تا حداقل استانداردهای بهره‌وری انرژی را برای املاک اجاره‌ای برای محافظت بهتر از مستاجران معرفی کنند.

پیش بینی‌ها در مورد دلار استرالیا و نیوزلند

بهای دلار استرالیا و نیوزلند در حال افزایش است، زیرا معامله گران همچنان به شاخص های اقتصادی ضعیف تر ایالات متحده واکنش نشان می دهند. افزایش 50 واحدی نرخ بهره  توسط بانک مرکزی استرالیا باعث کاهش بازدهی دلار آمریکا در بازار ارزهای جهانی در اوایل هفته شد. متعاقب اقدام بانک مرکزی استرالیا، بانک مرکزی نیوزلند  RBNZ نیز در صدد است که نرخ بهره را در سطح استرالیا افزایش دهد.