افزایش میزان فروش ملک به اتباع خارجی در ترکیه

قانونی که بر اساس آن به اتباع خارجی اجازه می دهد که در ترکیه صاحب ملک باشند از اواسط سال 2012 میلادی اجرایی شد که بر اساس آن خارجیها در قبال پرداخت 1 میلیون دلار شهروند ترکیه می‌شدند. با فرمان ریاست جمهوری در تاریخ 18 سپتامبر 2018 میلادی قانون مذکور تغییر یافت و حداقل پرداخت خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه به 250 هزار دلار کاهش یافت.

اخیرا در جلسه هیئت دولت، ارزش ملک مورد نیاز برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یافت که قرار است به زودی پس از درج در روزنامه رسمی‌کشور اجرایی گردد .

تعداد کل واحدهای مسکونی فروخته شده به اتباع خارجی در 10 سال گذشته از12 میلیون و 263 هزار و 850 واحد در کل کشور  ، تعداد 287 هزار و 704 واحد به خارجیان فروخته شده و در 4 سال گذشته حدود 20 هزار خارجی با خرید ملک تابعیت ترکیه را به دست آورده اند.

از سال 2018 تا سال 2021 میلادی تعداد 19 هزار و 630 تبعه خارجی در ازای خرید ملک به شهروندی ترکیه در آمدند و در مجموع 30 هزار و 358 فقره اموال غیر منقول در این کشور فروخته شد.

موج  مهاجرت که یکی از موضوعات اصلی در دستور کار دولت ترکیه است، سبب بحث بر سر تعداد خارجیان و شرایط کسب تابعیت از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دراین کشور شده است.اطلاعات ارائه شده از سوی سازمان آمارترکیه نشانگر این است که در2 ماه نخست سال جاری میلادی  8777 واحد مسکونی به اتباع خارجی فروخته شده است.

بیشترین میزان فروش ملک به خارجیها در نوامبر سال 2018 میلادی پس از کاهش میزان حداقل قیمت خرید ملک از 1 میلیون دلار به 250 هزار دلار بود که 5.7 درصد از کل فروش در کشور را شامل میشد.  در دسامبر سال گذشته میلادی نیز تعداد  7841 واحد مسکونی در ترکیه به اتباع خارجی فروخته شد..استانبول، آنتالیا و آنکارا شهرهایی هستند که بیشترین میزان فروش ملک به اتباع خارجی را داشته اند.

 

جدول کل فروش تعداد واحدهای مسکونی در ترکیه و سهم اتباع خارجی از سال 2013 الی 2022 میلادی

 

منبع : http://www.haberturk.com