بازار ساخت و ساز کویت در سال ۲۰۲۵

بازار پروژه‌های ساخت‌وساز و زیرساختی کویت در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ نشانه‌های روشنی از بهبود را تجربه کرده است؛ به‌گونه‌ای که تا تاریخ ۸ اوت، ارزش قراردادهای منعقدشده به ۱.۸ میلیارد دلار رسید و در کنار آن، پروژه‌هایی به ارزش ۷۰۰ میلیون دلار در مرحله مناقصه قرار دارند که انتظار می‌رود تا پایان سال واگذار شوند. این روند، بازگشت فعالیت به این بخش حیاتی را تأیید می‌کند.

بر اساس گزارش مجله «مید»، این عملکرد مثبت با چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای برای ادامه سال همراه است؛ به‌ویژه پس از آنکه دولت کویت در ماه مه گذشته با برنامه‌ای بزرگ برای هزینه‌کرد سرمایه‌ای به ارزش ۱.۷ میلیارد دینار (معادل ۵.۷ میلیارد دلار) موافقت کرد. این بودجه بیش از ۹۰ پروژه کلیدی را دربرمی‌گیرد که شامل طرح‌های راه‌آهن، جاده، آب، برق و پروژه بندر مبارک کبیر می‌شود. بخش ساخت‌وساز و حمل‌ونقل کویت پیش‌تر در سال‌های ۲۰۱۵ و ۲۰۱۶ دوران اوج خود را با ثبت مجموع هزینه‌کرد بیش از ۴۵ میلیارد دلار تجربه کرده بود؛ دوره‌ای که به لطف افزایش بهای نفت رقم خورد. اما پس از آن، چالش‌های سیاسی در زمینه هزینه‌های دولتی و افت درآمدهای نفتی باعث افت شدید ارزش قراردادهای منعقدشده شد. از سال ۲۰۱۹ این کاهش پیوسته ادامه یافت و برای نخستین‌بار ارزش قراردادها به کمتر از دو میلیارد دلار در سال رسید. هرچند در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ افزایش جزئی مشاهده شد، اما در سال ۲۰۲۲ این رقم به پایین‌ترین سطح خود یعنی ۱.۴ میلیارد دلار سقوط کرد. اکنون داده‌های موجود نشان می‌دهد سال ۲۰۲۵ می‌تواند نقطه عطفی برای این بخش باشد؛ جایی که پروژه‌های بزرگ دولتی نوید بازگشت فعالیت و شتاب‌بخشیدن به توسعه کشور را می‌دهند. ارزش قراردادهای واگذارشده در این مدت به ۳.۶ میلیارد دلار افزایش یافته و آمار «مید پروجکتس» – پایگاه رصد پروژه‌های منطقه‌ای – نشان می‌دهد مجموع ارزش قراردادهای پروژه‌های ساخت‌وساز و زیرساختی به حدود ۵.۶ میلیارد دلار رسیده که بهترین عملکرد سال‌های اخیر به‌شمار می‌آید. در این میان، بخش حمل‌ونقل با ثبت بیش از یک میلیارد دلار قرارداد تا امروز، دومین بازار بزرگ پروژه‌ها در سال جاری است. این عملکرد قوی می‌تواند رکورد سال گذشته، یعنی ۱.۴ میلیارد دلار را پشت سر بگذارد. نقش اصلی این رونق را «مؤسسه عمومی مسکن» ایفا کرده که سه قرارداد به ارزش مجموع ۸۴۷ میلیون دلار واگذار کرده است؛ قراردادهایی که عمدتاً بر توسعه زیرساخت‌های شهر «جنوب سعدالعبدالله» در استان الجهراء متمرکز بوده‌اند. در این چارچوب، دو قرارداد به شرکت China Gezhouba Group  چین به ارزش مجموع ۵۵۷ میلیون دلار سپرده شد؛ نخستین قرارداد به ارزش ۲۵۰ میلیون دلار برای توسعه زیرساخت در چندین منطقه مسکونی و دومین قرارداد به ارزش ۳۰۷ میلیون دلار برای توسعه مشابه در دیگر بخش‌های این شهر. این روند افزایشی در ترسیه قراردادها، نشان‌دهنده عزم کویت برای توسعه زیرساخت‌ها و ایجاد پروژه‌های مسکونی نوین است؛ امری که جایگاه کشور را به‌عنوان یک مرکز منطقه‌ای برای سرمایه‌گذاری و توسعه تقویت می‌کند.

همچنین، کویت در دو بخش حمل‌ونقل و ساخت‌وساز تحرکات چشمگیری داشته است. ارزش پروژه‌های برنامه‌ریزی‌شده در بخش حمل‌ونقل بیش از ۲۹ میلیارد دلار برآورد می‌شود که در مراحل مختلف قرار دارند: ۱۳.۷ میلیارد دلار در مرحله مطالعه، ۱۲.۵ میلیارد دلار در مرحله طراحی و سه میلیارد دلار در مرحله مناقصه. در میان این طرح‌ها، پروژه بندر مبارک کبیر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های بخش حمل‌ونقل برجسته است. این پروژه در ماه مه گذشته پیشرفت تازه‌ای را تجربه کرد و شرکت «چین مهندسی بنادر» (وابسته به شرکت ساخت‌وساز ارتباطات چین) قرارداد اولیه‌ای را برای توسعه مراحل بعدی بندر امضا کرد. با وجود افت ۸۰ درصدی فعالیت پروژه‌های بخش ساخت‌وساز در سال جاری – به‌طوری‌که ارزش قراردادهای واگذارشده تنها به ۳۷۰ میلیون دلار رسیده و نسبت به ۱.۸ میلیارد دلار مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته – انتظار می‌رود در ماه‌های باقیمانده ۲۰۲۵ رونق قابل‌توجهی ایجاد شود. داده‌ها حاکی است پروژه‌هایی به ارزش ۷۰۰ میلیون دلار هم‌اکنون در مرحله مناقصه هستند و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال واگذار شوند. از مهم‌ترین قراردادهای پیش‌بینی‌شده می‌توان به اجرای عملیات ساخت‌وساز در دو بسته از پروژه شهر مسکونی «المطلاع» – به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های مسکونی دولتی – اشاره کرد. همچنین، کویت قصد دارد پروژه توسعه «خلیج الصلیبیخات» را پیش ببرد و علاوه بر آن، بیمارستانی ویژه کودکان با ظرفیت ۸۰۰ تخت و یک مرکز درمانی دیگر با ظرفیت ۷۰۰ تخت در دانشگاه صباح‌السالم احداث کند.