اخبار اقتصادی امارات عربی متحده ـ دبی

گزیده اخبار اقتصادی امارات متحده عربی- دبی در هفته دوم بهمن ماه 1403 مندرج در روزنامه‌ها و سایر رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

ثبت رکورد جدید در فرودگاه بین المللی دبی با جابجایی 92.3 میلیون مسافر در سال 2024

فرودگاه بین المللی دبی (DXB) با استقبال از 92.3 میلیون مسافر در سال 2024 به یک نقطه عطف تاریخی دست یافته است که بالاترین ترافیک سالانه ثبت شده در تاریخ آن است. این رکورد از رکورد قبلی 89.1 میلیون نفر در سال 2018 فراتر رفته و شورای بین المللی فرودگاه‌ها (ACI)   DXB را به عنوان شلوغ ترین فرودگاه بین المللی جهان، رتبه بندی کرد. ماه دسامبر 8.2 میلیون مهمان از DXB عبور کردند و این میزان تردد در این ماه موقعیت دبی را به عنوان یک مرکز جهانی برتر برای سفر، تجارت و سرمایه گذاری تقویت کرد. پل گریفیث، مدیرعامل فرودگاه‌های دبی، فراتر رفتن از مرز 92 میلیون نفر را به عنوان یک "دستاورد عظیم" توصیف کرد و کار تیمی و فداکاری جامعه DXB را مدیون دانست. وی همچنین ابراز اطمینان کرد که DXB تا سال 2027 به 100 میلیون مسافر سالانه خواهد رسید. اتصال DXB شامل 272 مقصد در 107 کشور است که توسط 106 شرکت هواپیمایی ارائه می‌شود. عملیات حمل و نقل نیز با افزایش 2.2 میلیون تنی مواجه شد که نسبت به سال قبل 20.5 درصد افزایش داشت.

برگزاری دومین نمایشگاه کشاورزی الزید شارجه

دومین دوره نمایشگاه کشاورزی الزید روز گذشته در سالن اکسپو شارجه به پایان رسید. این رویداد منحصر به فرد که توسط Expo Center Sharjah با حمایت اتاق بازرگانی و صنعت شارجه و با همکاری وزارت کشاورزی و دام برگزار شد، بیش از 40 شرکت بزرگ کشاورزی و دامداری را در کنار کشاورزان محلی مربوطه و نهادهای فدرال گرد هم آورد. شرکت های غرفه دار مجموعه متنوعی از تجهیزات و ماشین آلات کشاورزی را با آخرین فناوری‌ها و راه حل های نوآورانه به نمایش گذاشتند. اینها شامل روش‌هایی برای بهبود کشت گندم و غلات، فناوری‌های پیشرفته کشاورزی هیدروپونیک و عمودی، تکنیک‌های پیشرفته آبیاری و باغبانی و کودهای نوآورانه با کیفیت بالا بود. سیف محمد المدفا، مدیر عامل اکسپو سنتر شارجه، در این باره گفت: دومین دوره این نمایشگاه موفقیت بزرگی بود. هدف این نمایشگاه با جمع آوری سهامداران کلیدی، ایجاد تحول در این بخش، ترکیب فناوری، نوآوری و پایداری محیط زیستی است. این نمایشگاه به عنوان یک پلتفرم منحصر به فرد برای نمایش محصولات کشاورزی از یک سو و برجسته کردن آخرین فناوری‌ها و راه حل های پیشرفته که به جهش قابل توجهی در تولید محصولات کشاورزی کمک می‌کند، مهم می‌باشد. این نمایشگاه چهار روزه نمایشی جامع از آخرین فناوری‌ها و نوآوری‌ها در بخش کشاورزی را عرضه کرد. این برنامه بر رشد تولید مواد غذایی در امارت شارجه، تلاش برای پیشبرد کشت گندم و غلات و حرکت به سوی دستیابی به امنیت غذایی با تکیه بر شیوه‌های کشاورزی پایدار متمرکز بود.

https://www.wam-

همکاری امارات با IRENA در مباحث برابری جنسیتی و انرژی‌های تجدید پذیر

امارات متحده عربی با همکاری آژانس بین المللی انرژی‌های تجدیدپذیر (IRENA)، امروز میزبان نشست ویژه طرح های زنان در دیپلماسی و انرژی‌های تجدید پذیر بود. به مناسبت گرامیداشت روز جهانی انرژی پاک، رویداد امسال مصادف با شانزدهمین سالگرد تأسیس IRENA بود و طی آن بر تعهد جهانی به ارائه دسترسی جهانی به انرژی پاک و تحقق اهداف آب و هوایی تعهد شده در اجلاس سران تغییرات آب و هوایی امارات موسوم به COP28 تأکید شد. این ابتکارات که در مرکز پایداری و نوآوری اداره برق و آب دبی (DEWA) میزبانی می‌شود، بر ایجاد برابری جنسیتی در دیپلماسی و رهبری انرژی تمرکز داشته و در عین حال گفت‌وگوهای نوآورانه و فراگیر را برای رسیدگی به انتقال انرژی جهانی تقویت می‌کند. در تلاش برای تقویت تأثیر خود، این رویداد از نمایندگان دائمی IRENA، دیپلمات ها و رهبران انرژی استقبال کرد تا در مورد پیشرفت این قبیل برنامه‌ها اندیشیده و بهترین شیوه‌ها را به اشتراک گذاشته و نقشه راه خود را برای آینده اصلاح کنند.

https://www.wam-

پیش پرداخت بیشتر خریداران ملک با توجه به حذف تامین مالی DLD و هزینه‌های دلالی توسط بانک های امارات:

از اول فوریه سالجاری، بانک‌های امارات متحده عربی دیگر چهار درصد کارمزد کارگزاری دپارتمان زمین دبی (DLD) و دو درصد کمیسیون کارگزاری را تامین نمی‌کنند و خریداران ملکی که وام مسکن را انتخاب می‌کنند، باید این هزینه و کارمزد را به عنوان بخشی از هزینه اولیه خود بپردازند. مدیران صنعت املاک و مستغلات گفتند که بانک ها قبلاً چهار درصد کارمزد DLD و دو درصد کارمزد کارگزاران را به عنوان بخشی از کل وام مسکن تأمین مالی می‌کردند. روهیت باچانی، یکی از بنیانگذاران املاک و مستغلات مرلین، در این باره گفت: در اکثر بازارهای بزرگ املاک همچون انگلستان و ایالات متحده، بانک ها معمولاً این هزینه‌ها را تامین نمی‌کنند و فقط دارایی‌های ثابت را رهن می‌کنند. این تغییر گامی در جهت همسویی با استانداردهای بین المللی است. اگرچه ممکن است یک مشکل اولیه وجود داشته باشد، اما در نهایت بازار استاندارد جدید را خواهد پذیرفت و هیچ اثر بلندمدتی بر روند اخذ وام مسکن نخواهد داشت. در واقع، با توجه به رونق بازار، انتظار می رود به رشد خود ادامه دهد. روهیت باچانی اضافه کرد که این تصمیم ممکن است در ابتدا بر بازار تأثیر بگذارد؛ زیرا خریداران باید این هزینه‌ها را از قبل پوشش دهند که منجر به پرداخت اولیه بالاتر می‌شود. به عنوان مثال، در یک معامله یک میلیون درهمی، این به معنای پیش پرداخت 60000 درهم اضافی است. فاروق سید، مدیر عامل اسپرینگفیلد پرپرتیز، هم گفت: هدف این اقدام دولت اینست که بازار بیش از حد گرم نشود و گام مهمی‌برای کنترل قیمت ها است.

https://www.khaleejtimes.com-

ارمغان تاثیر دلار-درهم بر جذابیت ویژه سرمایه گذاری املاک دبی

آخرین داده‌ها حاکیست سرمایه‌گذاری‌های فرامرزی در املاک و مستغلات در حال افزایش بوده و تعدادی از سرمایه‌گذاران به دنبال فرصت‌هایی در خارج از کشور خود در بازارهایی هستند که ثبات، پتانسیل رشد و مزایای تنوع کاری را ارائه می‌دهند. این روند به ویژه در شهرهایی مانند دبی که خود را به عنوان یک مرکز سرمایه گذاری جهانی تثبیت کرده، مشهود است. در سال 2023، دبی شاهد جریان قابل توجهی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) به املاک و مستغلات بود که تقریباً 60 درصد آن از منابع فرامرزی بود. حدود 60 درصد از خریداران املاک و مستغلات خارج از کشور هستند، با تمرکز قابل توجهی از هند، چین و اروپا؛ اکثر این خریداران در محدوده سنی 35-50 سال قرار دارند. این تقاضای قوی از سوی بازارهای بین المللی، جذابیت جهانی دبی را به عنوان یک مقصد برتر سرمایه گذاری برجسته می‌کند. به ویژه بازار امارات متحده عربی به دلیل وعده بازدهی بالا، امنیت و افزایش ارزش بلندمدت بسیار جذاب است. توسعه دهندگان پیشرو در منطقه با ارائه پروژه‌هایی متناسب با نیازهای سرمایه گذاران بین المللی، به طور موثر به این تقاضا پاسخ می دهند. پیشرفت‌های فناوری، مانند تورهای مجازی و بینش‌های بازار مبتنی بر هوش مصنوعی، روند خرید املاک بین‌المللی را ساده‌تر کرده و سرمایه‌گذاران را قادر می‌سازد تا تصمیم‌گیری آگاهانه داشته باشند. قدرت دلار آمریکا به طور قابل توجهی بر روندهای املاک و مستغلات برون مرزی تأثیر می‌گذارد و سرمایه گذاران را به بازارهای دلاری جذب می‌کند که به دلیل ثبات و بازدهی بالاتر شناخته می‌شوند. سرمایه‌گذارانی که دلار دارند از افزایش قدرت خرید در بازارهایی با ارزهای محلی ضعیف‌تر سود می‌برند و آنها را قادر می‌سازد دارایی‌ها را با قیمت‌های مطلوب به دست آورند. در عین حال ثبات درهم، امارات را به پناهگاه امنی برای سرمایه‌گذاران جهانی، به‌ویژه آن‌هایی که هنگام سرمایه‌گذاری در اینجا با ریسک ارزی مواجه نیستند، تبدیل می‌کند.

https://gulfnews.com –

امضای قرار داد همکاری شرکت هوافضای دبی با K2 Aviation

شرکت هوافضای دبی (DAE) با مسئولیت محدود، یک شرکت پیشرو در خدمات هوانوردی جهانی، اعلام کرد یک توافقنامه قطعی با K2 Aviation، یک سرمایه‌گذار هوانوردی برای فروش یا اجاره 7 فروند هواپیمای ایرباس و بوئینگ به 6 مشتری امضا کرده است. DAE همچنین قراردادی را با K2 Aviation امضا کرد تا بر اساس آن خدمات مدیریت اجاره و اعتبار، بازاریابی مجدد هواپیما، واگذاری هواپیما و خدمات مدیریت دارایی هواپیما به K2 Aviation  واگذار خواهد شد.

https://www.wam-

پیش بینی رشد 5 درصدی بخش زیرساخت امارات در سال 2025

گزارش های بین المللی واصله از شرکت های تخصصی ساخت و ساز و تحقیقات زیربنایی موقعیت امارات متحده عربی را به عنوان یکی از فعال ترین بازارهای ساخت و ساز در منطقه و جهان قلمداد کرده است. این گزارش‌ها پیش‌بینی می‌کنند بخش زیرساخت کشور در سال 2025 به رشد خود ادامه ‌دهد که تحت تأثیر پروژه‌های در حال توسعه است. به گفته "Mordor Intelligence" یک شرکت تحقیقات بازار، انتظار می رود بخش زیرساخت امارات به نرخ رشد مرکب سالانه(CAGR)  5 درصد از سال 2025 تا 2030 دست یابد. این فرایند توسط دولت و از طریق تکمیل پروژه‌های با کیفیت، در کنار افزایش سرمایه گذاری در زیرساخت ها در بخش های مختلف مانند حمل و نقل، انرژی‌های تجدیدپذیر و املاک و مستغلات حمایت خواهد شد. ProTenders، یک پلت فرم پیشرو در زمینه هوش ساخت و ساز و مناقصه الکترونیکی، هم تأیید کرد امارات یکی از فعال ترین بازارهای ساخت و ساز در شورای همکاری خلیج فارس است و بیش از 52 درصد از پروژه‌های فعال آن در حال حاضر در مراحل برنامه ریزی، طراحی یا مناقصه می‌باشد. طبق آخرین گزارش این شرکت ارزش پروژه‌های ساخت‌وساز برنامه‌ریزی‌شده در امارات در ابتدای سال جاری به ۱۱۲ میلیارد دلار رسید، در حالی که ارزش پروژه‌های در حال توسعه حدود ۵۶.۵ میلیارد دلار و  مناقصه‌ها هم بیش از ۶۲.۸ میلیارد دلار بر آورد می‌گردد. توضیح اینکه ProTenders در حال حاضر تعدادی از پروژه‌های ساخت و ساز در حال انجام و آینده را در امارات به ارزش کل 772 میلیارد دلار پیگیری می‌کند. این پروژه‌ها رقابت پذیری جهانی بخش زیرساخت کشور با بازیگران کلیدی محلی و بین المللی مشخص می سازد.

https://www.wam-

یکپارچه سازی فعالیت متخصصان پزشکی و فراهم شدن کار در هر نقطه از امارات

یحیی یکی از مقامات ارشد وزارت بهداشت و پیشگیری (MoHAP) گفت امارات در نظر دارد یک پلت فرم ملی واحد را برای ارائه مجوز برای کارکنان مراقبت های بهداشتی راه اندازی کند. این فرآیند ساده صدور مجوز، متخصصان پزشکی را قادر می سازد تا در هر نقطه از مراکز بهداشتی عمومی و خصوصی کشور کار کنند. این یک پروژه ملی در بخش سلامت است که تلاش‌های نهادهای بهداشتی در سراسر امارات را در یک پلتفرم ادغام می‌کند. در حال حاضر، هر نهاد بر اساس نیازهای خود به متخصصان سلامت مجوز می‌دهد. هدف سیستم جدید، توجه به الزامات و رویه‌های استانداردسازی و یکسان سازی این فرآیندها و کاستن از موارد تکراری است. پلتفرم ملی برای یکسان سازی مجوزهای حرفه‌های بهداشتی، ذینفعان بخش بهداشت، از جمله صاحبان تسهیلات، پزشکان، پرستاران، داروسازان، متخصصان پزشکی متحد و کارکنان فنی را هدف قرار می دهد. انتظار می‌رود این پلتفرم با استانداردسازی رویه‌های صدور مجوز و به حداقل رساندن فرآیندهای تکراری، تجربه کاربر را بهبود بخشد و صدور مجوز را تسریع کند.

https://www.khaleejtimes.com –

رکورد 27.1 میلیارد درهمی سود قبل از مالیات بانک NBD در سال 2024  

سود بانک ملی دبی( NBD ) امارات قبل از مالیات به «رکورد» 27.1 میلیارد درهم در سال 2024 رسید. سود خالص هم برای سال 2024 به 23 میلیارد درهم رسید که 7 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت. درآمد کلی به بیش از 44 میلیارد درهم افزایش یافت، زیرا سرمایه‌گذاری‌های آن در بانکداری دیجیتال و شبکه شعب نتیجه داد. وام های جدید 160 میلیارد درهم پرداخت شد، در حالی که این بانک یک سوم سهم بازار جهان کارت اعتباری امارات را "حفظ" کرد. گمانه زنی‌هایی در مورد برنامه ریزی بانک برای افزودن بازارهای جدید به شبکه خود از طریق خرید سهام در نهادهای مستقر وجود دارد.