اخبار اقتصادی کرواسی

گزیده اخبار و تحولات اقتصادی کرواسی در هفته چهارم تیرماه 1401 مندرج در رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

گرانی املاک و مستغلات در کرواسی

رشد سریع قیمت املاک و مستغلات در سه ماهه اول سال جاری به سطح بی سابقه ای در کرواسی رسید: قیمت املاک و مستغلات 13.5 درصد گران تر از مدت مشابه سال گذشته است، و در دو سه ماهه قبل، قیمت ها با نرخ حدود 9 درصد افزایش یافت. بر اساس آخرین داده‌های یورواستات، رشد قیمت آپارتمان و خانه در سراسر اتحادیه اروپا شتاب گرفت و به 10.5 درصد رسید که بالاترین میزان از سه ماهه آخر سال 2006(در آستانه آغاز بحران بزرگ مالی)، است.

هزینه مسافرت شهروندان کرواسی در سال 2021

شهروندان کرواسی در سال 2021- 8 میلیارد کونا برای سفر هزینه کردند. اکثر سفرها در کرواسی بود، اما شهروندان کرواسی نیز حدود 1.6 میلیارد کونا در خارج از کشور هزینه کردند. در سال 2021، 1.35 میلیون نفر از ساکنان کرواسی یا 39.4 درصد به سفرهای چند روزه در سراسر کشور و خارج از کشور رفتند که به 25 میلیون شب اقامت یا 28 درصد بیشتر از سال 2020 دست یافتند، در حالی که کمی‌بیش از 8 میلیارد کونا یا 51 درصد بیشتر هزینه کردند. بیشتر سفرها و هزینه‌ها در کرواسی انجام شد.

افزایش قیمت مسکن نوساز

در یک سال اخیر قیمت هر مترمربع در ساخت و سازهای جدید 20.3 درصد افزایش یافت. بر اساس داده‌های اداره مرکزی آمار، قیمت ساختمان‌های مسکونی در کرواسی در سه ماهه اول سال 2022 به طور متوسط پنج درصد نسبت به سه ماهه قبل افزایش یافت، در حالی که در سطح سالانه، رشد قیمت به 13.5 درصد شتاب گرفت. این امر به رشد قیمت املاک مسکونی به صورت سالانه ادامه داد که از سه ماهه دوم سال 2017 در کرواسی ادامه داشته است. قیمت ساختمان‌های مسکونی موجود به صورت فصلی 4.4 درصد و سالانه 12.5 درصد بالاتر است. قیمت ساختمان‌های مسکونی در سه ماهه اول سال 2022 نسبت به سه ماهه آخر سال گذشته به طور متوسط 6.5 درصد برای شهر زاگرب، 3.3 درصد برای دریای آدریاتیک و 6.4 درصد برای سایر مناطق افزایش یافته است. در سطح سالانه، قیمت ساختمان‌های مسکونی در زاگرب نیز به طور متوسط 16 درصد افزایش یافته است، در حالی که این رشد در دریای آدریاتیک 10.9 درصد و در سایر مناطق 14.4 درصد بوده است. رشد قیمت املاک و مستغلات مسکونی در کرواسی از سه ماهه دوم سال 2017 ادامه داشته است.

جدیدترین پیش بینی بانک مرکزی کرواسی

بانک مرکزی کرواسی این هفته در نشست خبری اعلام کرد که در سال جاری، تولید ناخالص داخلی  می‌تواند 5.5 درصد به صورت واقعی و 2.5 درصد در سال 2023 رشد کند، در حالی که تورم، پس از 9.4 درصد در سال جاری، می‌تواند تا 4.6 درصد در سال آینده کاهش یابد. همانطور که در خلاصه گزارش بانک مرکزی کرواسی از تحولات کلان اقتصادی و پیش‌بینی آمده است، پیامدهای اقتصادی حمله روسیه به اوکراین، همراه با افزایش مداوم قیمت انرژی و مواد خام و اختلال بیشتر زنجیره‌های تامین جهانی، تاکنون به چشم انداز رشد اقتصاد کرواسی آسیب جدی وارد نکرده است.

انتشار اوراق قرضه

این هفته وزارت دارایی کرواسی در بازار داخلی به انتشار دو مورد اوراق قرضه به ارزش 1.2 میلیارد یورو اقدام کرد. بخش بزرگی از این اوراق قرضه برای تامین مالی سررسید اوراق قرضه قبلی است که در نیمه دوم جولای سررسید آن به پایان می رسد. اولین بخش 400 میلیون یورو  با بهره اوراق قرضه 2.17 درصد و دومی 800 میلیون یورو با بهره 3.47 درصد با سررسید سال 2032 خواهد بود.

تورم در کرواسی بالاتر از حد متوسط منطقه یورو

در پیش‌ بینی‌های اقتصادی تابستانی برای همه کشورهای عضو اتحادیه اروپا که اخیرا منتشر شد، کمیسیون اروپا پیش‌ بینی بهاری خود از رشد تولید ناخالص داخلی کرواسی 3.4 درصد در سال جاری را تغییر نداد و تنها رشد سال 2023 را از 3 به 2.9 درصد کاهش داد. اما به همین دلیل است که نرخ تورم پیش ‌بینی شده از 6.1 درصد قبلی به 8.2 درصد در سال جاری و از 2.8 به 3.6 درصد در سال 2023 افزایش یافته است. پیش بینی کمیسیون برای رشد تولید ناخالص داخلی کرواسی به طور قابل توجهی محتاطانه تر از پیش بینی جدیدی است که توسط بانک مرکزی کرواسی منتشر شد که رشد تولید ناخالص داخلی را در سال جاری 5.5 درصد پیش بینی می‌کند. با وجود تورم بالا، کمیسیون اروپا و بانک مرکزی کرواسی انتظار دارند که مصرف شخصی به رشد خود ادامه دهد و کمیسیون اروپا می‌گوید که این به دلیل پس انداز انباشته است. متوسط نرخ تورم در منطقه یورو در سال جاری 7.6 درصد و در اتحادیه اروپا 8.3 درصد در سال جاری پیش بینی شده است که به این معنی است که کرواسی بالاتر از میانگین منطقه یورو است که به زودی به آن ملحق خواهد شد و احتمالاً در آخرین لحظه، زمانی که داده‌های ماه آوریل مشاهده شد، معیار مربوط به تورم را برآورده کرد، که برای تصمیم مثبت در مورد درآمد در منطقه یورو، که اخیرا اتخاذ شد، ضروری است.میانگین پیش‌بینی رشد تولید ناخالص داخلی در کل اتحادیه اروپا 2.7 درصد برای امسال و 1.5 درصد برای سال 2023 و برای منطقه یورو 2.6 و 1.4 درصد است.فاکتورهای «رکود تورمی» که به آن رکود همراه با تورم می‌گویند، از قبل قابل مشاهده است و این خطر وجود دارد که در صورت افزایش بیشتر قیمت گاز، آنها حتی قوی تر شوند.

آژانس استاندارد اند پورز رتبه کرواسی را به دلیل ورود به منطقه یورو افزایش داد

آژانس استاندارد اند پورز رتبه بلند مدت و کوتاه مدت کرواسی را با چشم انداز پایدار به BBB+/A-2 افزایش داد، زیرا کرواسی از پیوستن به منطقه یورو سود خواهد برد و اقتصاد به رشد پایدار ادامه خواهد داد. پس از اینکه شورای اتحادیه اروپا  رسما ورود کرواسی به منطقه یورو را تایید کرد، آژانس استاندارد اند پورز بعد از Fitch، دومین آژانسی است که رتبه کرواسی را در یک اعلامیه فوق العاده افزایش می دهد. ارزیابی آژانس استاندارد اند پورز بیان می‌کند که چشم انداز با ثبات نشان دهنده انتظارات است که رشد اقتصاد کرواسی در دو سال آینده با وجود افزایش تورم و پیامدهای اقتصادی جنگ در اوکراین ثابت بماند. در این ارزیابی آمده است: ما انتظار داریم که دولت به برنامه اصلاحات خود متعهد بماند، بودجه قابل توجهی از اتحادیه اروپا دریافت کند و به تدریج فضای مالی را که پس از پاندمی از دست داده بود، بازگرداند. تاکید می‌شود در صورتی که رشد اقتصاد فراتر از انتظارات شتاب بگیرد، این رتبه می‌تواند بیشتر افزایش یابد. در این صورت، آژانس استاندارد اند پورز انتظار یکپارچگی مالی و کاهش بدهی خالص عمومی دولت را بالاتر از پیش بینی‌های فعلی دارد. اضافه می‌شود  که روند مهاجرت خالص و پیری جمعیت نیز یک خطر بلند مدت برای رشد و دارایی عمومی‌کرواسی است.