اخبار اقتصادی امارات عربی متحده ـ دبی

گزیده اخبار اقتصادی امارات متحده عربی- دبی در هفته اول شهریور ماه 1404 مندرج در روزنامه‌ها و سایر رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

رونق املاک و مستغلات در راس الخیمه

راس الخیمه شاهد رونق بی‌سابقه‌ای در بخش املاک و مستغلات خود است و به لطف رهبری شیخ سعود بن صقر القاسمی، عضو شورای عالی و حاکم راس الخیمه، به سرعت خود را به عنوان یکی از سریع‌ترین بازارهای املاک و مستغلات در امارات متحده عربی تثبیت می‌کند. این امارت به طور پیوسته در حال تغییر شکل افق شهری خود در عین ایجاد یک اقتصاد متنوع و مقاوم است. این به عنوان بخشی از استراتژی بلندپروازانه آن است که بر برنامه‌ریزی شهری صحیح، پایداری، بهبود کیفیت زندگی شهروندان و ساکنان و ارائه پروژه‌های در سطح جهانی متمرکز است. در طول سه سال گذشته، امارات افزایش قابل توجهی در فروش و قیمت املاک و مستغلات ثبت کرده است که با پیشرفت‌های چشمگیر در بخش‌های مهمان‌نوازی، تجاری و مسکونی پشتیبانی می‌شود. پیش‌بینی می‌شود رشد جمعیت - که انتظار می‌رود تا سال ۲۰۳۰ از ۰.۴ میلیون نفر به ۰.۶۵ میلیون نفر افزایش یابد - تقاضا برای حدود ۴۵۰۰۰ واحد مسکونی اضافی را افزایش دهد. در قلب این تحول، جزیره Al Marjan قرار دارد، یک مقصد ساحلی برتر که تحت رهبری مهندس عبدالله العبدولی، مدیرعامل Marjan، به سرعت در حال پیشرفت است. این جزیره میزبان برندهای هتل‌های لوکس درجه یک از جمله Wynn، JW Marriott، Nobu، Missoni و The Address است. به عنوان بخشی از برنامه‌های توسعه خود، Marjan در حال توسعه "RAK Central"، جدیدترین مقصد اقتصادی چند منظوره امارات است که شامل یک مجموعه کاملاً یکپارچه برای فعالیت‌های تجاری، مسکونی و تفریحی است. انتظار می‌رود این منطقه توسعه‌یافته به یکی از بزرگترین مناطق تجاری در شمال امارات تبدیل شود و دفاتر درجه یک ممتاز را ارائه دهد و شیوه‌های ساختمان‌سازی سبز را مطابق با چشم‌انداز رأس‌الخیمه ۲۰۳۰ در خود جای دهد. در همین حال، شرکت توسعه املاک الحمرا، به رهبری مدیرعامل بنوی کورین، همچنان از طریق پروژه شاخص خود «روستای الحمرا»، که شامل بیش از ۴۰۰۰ واحد مسکونی و یک زمین گلف است و از جامعه‌ای پویا با بیش از ۱۰۰۰۰ ساکن پشتیبانی می‌کند، به ارتقای استانداردهای زندگی یکپارچه ادامه می‌دهد. این شرکت همچنین در توسعه‌های بزرگی مانند اقامتگاه‌های والدورف آستوریا، جزیره فالکون، اسکله الحمرا و «مرکز خرید منار»، بزرگترین و نمادین‌ترین مقصد خرید امارات، مشارکت دارد. در ساحل، املاک RAK با پروژه برجسته خود «مینا»، که در حال حاضر شامل استراحتگاه‌های برنده جایزه مانند آنانتارا مینا رأس‌الخیمه و اینترکانتیننتال رأس‌الخیمه است، در حال غنی‌سازی اسکله است. این توسعه همچنین در حال آماده‌سازی برای استقبال از پروژه‌های آینده مانند ساحل نیکی، سوئیت‌های استیبریج و هتل چهار فصل برنامه‌ریزی شده است.

امارات میزبان اجلاس سرمایه‌گذاری گردشگری آفریقا در دبی خواهد بود

وزارت اقتصاد و گردشگری امارات متحده عربی میزبان اجلاس سرمایه‌گذاری گردشگری آفریقا در امارات متحده عربی در ۲۷ اکتبر ۲۰۲۵ (5 آبان 1404) در دبی خواهد بود و این رویداد را به عنوان بستری اصلی برای تقویت روابط اقتصادی و گردشگری بین امارات متحده عربی و کشورهای آفریقایی قرار خواهد داد. این اجلاس به عنوان بخشی از اجلاس مهمان‌نوازی آینده (FHS World 2025)، یک گردهمایی جهانی پیشرو برای بخش‌های مهمان‌نوازی و سرمایه‌گذاری، برگزار خواهد شد. انتظار می‌رود این اجلاس بیش از ۲۵۰ شرکت‌کننده سطح بالا، از جمله مقامات دولتی، سرمایه‌گذاران و وزرای گردشگری از ۵۳ کشور آفریقایی را به خود جلب کند. بحث‌ها بر روی باز کردن فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گردشگری، هتلداری و صنایع مرتبط متمرکز خواهد بود و نقش امارات متحده عربی را به عنوان یک شریک سرمایه‌گذاری قابل اعتماد برای آفریقا تقویت می‌کند. بدریه المیدور گفت که این اجلاس به عنوان بستری برای تبادل دانش و مشارکت‌های پایدار، مطابق با چشم‌انداز امارات متحده عربی «ما امارات متحده عربی ۲۰۳۱» برای ایجاد یک اقتصاد جدید متصل به جهان، عمل خواهد کرد. این گردهمایی همچنین همکاری بین رهبران دولت و بخش خصوصی را تسهیل می‌کند و راه را برای پروژه‌های جدید در گردشگری، سرمایه‌گذاری، زیرساخت‌ها و هتلداری در هر دو منطقه هموار می‌کند. برای رسمی‌سازی مقدمات، این وزارتخانه با The Bench، برگزارکنندگان FHS World، تفاهم‌نامه‌ای امضا کرد. این توافق‌نامه توسط بدریه المیدور، معاون وزیر در وزارتخانه، و داریا اسمیت، مدیر نمونه کارها در The Bench، در حضور عبدالله بن طوق المری، وزیر اقتصاد و گردشگری، امضا شد. جاناتان ورسلی، رئیس و مدیرعامل The Bench، جایگاه امارات متحده عربی را به عنوان پلی بین سرمایه جهانی و بازارهای نوظهور برجسته کرد و خاطرنشان کرد که این رویداد به ایجاد یک اکوسیستم برای پیشبرد رشد اقتصادی بلندمدت در بخش‌های گردشگری و هتلداری آفریقا کمک خواهد کرد.

نشست فدراسیون اتاق‌های بازرگانی امارات با هیات اقتصادی کشور مالی

فدراسیون اتاق‌های بازرگانی و صنایع امارات متحده عربی Federation of UAE Chambers of Commerce and Industry و هیاتی از کشور مالی که به میزبانی اتاق بازرگانی و صنایع شارجه (SCCI) با همکاری اتاق‌های بازرگانی امارات و وزارت امور خارجه نشستی برگزار کردند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در جمهوری مالی را بررسی نمودند. عبدالله سلطان العویس، نایب رئیس فدراسیون اتاق‌های بازرگانی و صنایع امارات متحده عربی و رئیس اتاق بازرگانی و صنایع شارجه SCCI  از هیئت تجاری مالی که از ۱۳ تا ۱۸ آگوست از امارات متحده عربی بازدید می‌کردند، استقبال گرمی‌کرد. او از روابط دوجانبه رو به رشد بین دو کشور دوست تمجید کرد و تأکید کرد که فرصت‌های سرمایه‌گذاری ارائه شده، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران اماراتی، به ویژه در چارچوب استراتژی تنوع اقتصادی امارات متحده عربی، دارد. وی به برنامه‌هایی برای امضای تفاهم‌نامه‌ای با هدف ایجاد یک شورای تجاری مشترک اشاره کرد که به عنوان بستری ساختارمند برای تعامل مستقیم بین نمایندگان بخش خصوصی از هر دو طرف عمل خواهد کرد. این شورا بر بخش‌های استراتژیک مانند کشاورزی، امنیت غذایی، زیرساخت‌ها، انرژی و معدن تمرکز خواهد کرد. العویس ابراز خوش‌بینی کرد که مجمع تجاری امارات متحده عربی و مالی به عنوان کاتالیزوری برای گسترش همکاری‌های تجاری و سرمایه‌گذاری بین امارات متحده عربی و مالی عمل کند. پروژه‌های پیشنهادی شامل بخش‌های کلیدی مانند انرژی‌های تجدیدپذیر، چاه‌های آرتزین و توسعه زیرساخت‌ها می‌شود و شامل ایجاد یک مجتمع تجاری بزرگ و یک مجتمع ورزشی است. فرصت‌های اضافی شامل بخش‌های تولید، توسعه شهری و حمل و نقل زمینی علاوه بر ساخت یک بیمارستان بین‌المللی پیشرفته است. هیئت مالی به ریاست مادیو سیمپارا، رئیس اتاق بازرگانی و صنایع مالی، مجموعه‌ای از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را به طرف اماراتی ارائه داد. مدیو سیمپارا از نمایندگان بخش بازرگانی امارات متحده عربی دعوت کرد تا از مالی بازدید کرده و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسب با ارزش اقتصادی متقابل را از نزدیک ارزیابی کنند. وی خاطرنشان کرد که اتاق مالی به دنبال تقویت همکاری‌های تجاری با اتاق‌های بازرگانی امارات متحده عربی در بخش‌های مختلف است تا همکاری‌های تجاری را ارتقا داده و روابط تجاری دوجانبه را تقویت کند.

اجرای پروژه خورشیدی ۵۰ مگاواتی را در جمهوری آفریقای مرکزی توسط شرکت اماراتی

شرکت سرمایه‌گذاری منابع گلوبال ساوت یوتیلیتیز (GSU) مستقر در امارات متحده عربی، رسماً کلنگ احداث یک نیروگاه خورشیدی فتوولتائیک (PV) ۵۰ مگاواتی را در ساکای، جمهوری آفریقای مرکزی (CAR) به زمین زد و گامی‌بزرگ در جهت دسترسی به انرژی و گذار به انرژی پاک در این کشور برداشت. انتظار می‌رود این پروژه برق پاک را برای بیش از ۳۰۰ هزار خانوار تأمین کند و سالانه بیش از ۵۰۰۰۰ تن دی اکسید کربن را جبران کند. این پروژه همچنین شامل یک سیستم ذخیره انرژی باتری (BESS) با ظرفیت ۱۰ مگاوات ساعت برای افزایش پایداری شبکه و تضمین دسترسی مداوم به برق خواهد بود. این طرح علاوه بر بهبود دسترسی به انرژی، فرصت‌های شغلی جدیدی را در بخش انرژی‌های تجدیدپذیر ایجاد می‌کند و از توسعه مهارت‌های محلی و شمول اقتصادی حمایت می‌کند. این مراسم با حضور فاستین-آرچانگ توآدرا، رئیس جمهور جمهوری آفریقای مرکزی، پاسکال بیدا کویاگبله، وزیر مشاور در امور سرمایه‌گذاری‌های استراتژیک به همراه مقامات ارشد دولتی و رهبری GSU برگزار شد. علی الشماری، مدیر عامل و مدیرعامل UAE-based Global South Utilities (GSU)گفت: برای جمهوری آفریقای مرکزی، این پروژه نقش کلیدی در گسترش دسترسی به انرژی به جوامع در سراسر کشور ایفا خواهد کرد. این نشان دهنده نقطه عطف دیگری در تعهد ما به ارائه راه‌حل‌های انرژی پاک و مقیاس‌پذیر در مکان‌هایی است که دیگران ممکن است آن را دشوار بدانند - اما ما آنها را دروازه‌هایی به سوی فرصت و رشد پایدار می‌دانیم. پروژه خورشیدی ساکای پس از توافقنامه مشارکت اقتصادی جامع (CEPA) که در مارس 2025 بین امارات متحده عربی و جمهوری آفریقای مرکزی امضا شد، آغاز می‌شود. این توافقنامه با هدف تعمیق تجارت و سرمایه‌گذاری دوجانبه در بخش‌های کلیدی است.

جذب 143 شرکت جدید خارجی توسط اتاق بازرگانی بین‌المللی دبی در نیمه ۲۰۲۵

اتاق بازرگانی بین‌المللی دبی از رشد بی‌سابقه در نیمه اول سال ۲۰۲۵ خبر داد و ۱۴۳ شرکت را به این امارت جذب کرد و جایگاه دبی را به عنوان یک مرکز سرمایه‌گذاری جهانی تقویت کرد. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۱۳۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد که هم شرکت‌های چندملیتی و هم شرکت‌های کوچک و متوسط عامل این افزایش بوده‌اند. این آمار نشان می‌دهد که ۳۱ شرکت چندملیتی در دبی تأسیس شده‌اند که بیش از دو برابر تعداد آنها در نیمه اول سال ۲۰۲۴ است، در حالی که ۱۱۲ شرکت کوچک و متوسط فعالیت خود را آغاز کرده‌اند که نسبت به سال گذشته ۱۳۸ درصد افزایش داشته است. این اتاق بازرگانی بین الملل دبی با افتتاح پنج دفتر نمایندگی جدید در داکا، کیپ تاون، بنگلور، بانکوک و تورنتو، به عنوان بخشی از طرح جهانی دبی، که هدف آن ایجاد ۵۰ دفتر در سراسر جهان تا سال ۲۰۳۰ است، دسترسی بین‌المللی خود را گسترش داد. این دفاتر نقش محوری در جذب سرمایه‌گذاری، تقویت مشارکت‌های تجاری و حمایت از گسترش جهانی شرکت‌های مستقر در دبی به ۳۰ بازار دارای اولویت دارند. در شش ماه اول سال ۲۰۲۵، دفاتر اتاق ۲۴۷ میزگرد تجاری را برای تبلیغ دبی به عنوان دروازه‌ای برای رشد بین‌المللی و تقویت روابط تجاری ترتیب دادند. این شبکه در حال گسترش برای ایجاد جریان‌های سرمایه‌گذاری دو طرفه، تقویت تجارت دوجانبه و برجسته کردن مزایای رقابتی دبی برای مشاغل جهانی طراحی شده است.

رشد ۲.۷ درصدی دارایی‌های بانکی بانک مرکزی امارات در ماه مه ۲۰۲۵

بانک مرکزی امارات متحده عربی از رشد پایدار در عرضه پول و بخش بانکی این کشور در ماه مه ۲۰۲۵ خبر داد که نشان دهنده گسترش مداوم نقدینگی ongoing liquidity expansion در بازارهای داخلی و خارجی است. پایه پولی با ۲.۲ درصد افزایش به ۸۳۶.۷ میلیارد درهم رسید که با افزایش صدور ارز، حساب‌های ذخیره و اوراق قرضه، علی‌رغم کاهش در برخی حساب‌های بانکی و سپرده‌های شبانه، تقویت شد. دارایی‌های ناخالص بانک‌ها با ۲.۷ درصد افزایش به ۴۸۷۸.۳ میلیارد درهم و اعتبار ناخالص با ۱.۵ درصد افزایش به ۲۲۹۳.۴ میلیارد درهم رسید که نشان‌دهنده رشد وام‌های داخلی و خارجی است. اعتبار به بخش‌های دولتی و خصوصی افزایش یافت، در حالی که وام به نهادهای بخش دولتی و موسسات مالی غیربانکی کاهش یافت. سپرده‌های بانکی با ۱.۸ درصد افزایش به ۳۰۱۸.۵ میلیارد درهم رسید که ناشی از رشد سپرده‌های مقیم و غیرمقیم بود و دارایی‌های دولتی و بخش خصوصی بیشترین سود را نشان می‌داد. این داده‌ها نشان‌دهنده گسترش پولی پایدار و انعطاف‌پذیری بخش بانکی است، زیرا امارات متحده عربی همچنان از رشد اقتصادی حمایت می‌کند.

کمک هزینه ۱.۷ میلیارد درهمی موسسه مسکن محمد بن راشد به ۳۰۲۷ اماراتی

موسسه مسکن محمد بن راشد The Mohammed Bin Rashid Housing Establishment (MBRHE) در نیمه اول سال ۲۰۲۵ بیش از ۱.۷۲۵ میلیارد درهم بسته‌های حمایتی مسکن به ۳۰۲۷ نفر از ذینفعان اماراتی ارائه داده است که تعهد دبی به ثبات اجتماعی و کیفیت زندگی را تقویت می‌کند. این ابتکار عمل در پی دستورالعمل‌های شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون رئیس جمهور، نخست وزیر و حاکم دبی، و راهنمایی‌های شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی و رئیس شورای اجرایی، انجام می‌شود. این بسته‌ها شامل ۱۳۹۰ طرح مسکن به ارزش ۱.۱۸۴ میلیارد درهم است که شهروندان را قادر به ساخت، نگهداری و خرید خانه می‌کند. علاوه بر این، ۹۳۵ کمک هزینه مسکن به ارزش ۵۴۰.۳ میلیون درهم برای نگهداری و ساخت و ساز اختصاص داده شده است، در حالی که ۶۹۵ کمک هزینه زمین برای حمایت از مالکیت خانه صادر شده است. محمد حسن الشحی، مدیرعامل موقت MBRHE، گفت که این دستاوردها منعکس کننده دیدگاه رهبری در ارائه راهکارهای مسکن با کیفیت بالا است. او بر تعهد نهاد حاکم بر ایجاد یک سیستم مسکن انعطاف‌پذیر و جامع که ثبات خانواده و جامعه را تقویت می‌کند، تأکید کرد. این تلاش‌ها با طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ و دستور کار اجتماعی دبی ۳۳ همسو است که هدف آنها تبدیل دبی به یک معیار جهانی برای کیفیت زندگی از طریق توسعه پایدار شهری و رشد فراگیر است.

الگوی الهام‌بخش بهبود عملکرد دولت امارات برای اتحادیه سرمایه‌گذاران عرب

جمال بیومی، دبیرکل اتحادیه سرمایه‌گذاران عرب، تأیید کرد که پیشرفت چشمگیر امارات متحده عربی در شاخص حمایت از دولت ۲۰۲۵، منعکس‌کننده چشم‌انداز آینده‌نگر رئیس کشور، جناب شیخ محمد بن زاید آل نهیان، است و میراث پدر بنیانگذار امارات، مرحوم شیخ زاید بن سلطان آل نهیان را ادامه می‌دهد. سخنان او در ارتباط با دستاورد اخیر امارات متحده عربی در ارتقاء به رتبه شانزدهم جهانی در شاخص حمایت از دولت ۲۰۲۵، یکی از شاخص‌های ذکر شده در سالنامه رقابت جهانی IMD World Competitiveness Yearbook 2025، بیان شد که در آن امارات متحده عربی از رتبه ۴۳ خود در سال ۲۰۲۴، ۲۷ رتبه ارتقا یافته است. بیومی‌به خبرگزاری امارات گفت که امارات متحده عربی الگویی الهام‌بخش برای منطقه در استفاده استراتژیک از حمایت دولت برای افزایش رقابت اقتصادی، جذب سرمایه‌گذاری و ایجاد تعادل بین رشد اقتصادی و حفظ محیط زیست ارائه کرده است. او خاطرنشان کرد که این کشور به طور مداوم با پیشرفت جهانی همگام بوده و بهترین شیوه‌ها را اجرا کرده است. وی افزود که مصری‌ها و اعراب به اولویت‌بندی امارات متحده عربی در سرمایه‌گذاری در نیروی انسانی، نوآوری و زیرساخت‌های پایدار افتخار می‌کنند و تأکید کرد که امارات از هر نظر یک ملت جوان عرب است. بیومی خاطرنشان کرد که دستاوردهای امارات متحده عربی، تعهد آن را به اهداف توسعه پایدار سازمان ملل متحد برجسته می‌کند و آن را به شریکی کلیدی در شکل‌دهی به آینده‌ای مرفه‌تر و پایدارتر برای منطقه عرب و جهان تبدیل می‌کند. طبق سالنامه رقابت‌پذیری جهانی IMD 2025، امارات متحده عربی همچنین در رتبه‌بندی جهانی از نظر سرمایه‌گذاری خطرپذیر و مالیات بر درآمد شخصی، رتبه دوم از نظر نرخ مالیات بر سود شرکت‌ها و رتبه سوم از نظر مازاد/کسری بودجه دولت (به میلیاردها دلار) قرار دارد. این کشور در کاهش درآمد مالیات غیرمستقیم جمع‌آوری‌شده و کاهش نرخ مالیات بر مصرف، رتبه چهارم را کسب کرده است، در حالی که در مالیات‌های جمع‌آوری‌شده بر سرمایه و املاک رتبه پنجم را دارد. امارات متحده عربی همچنین در امور مالی عمومی‌ششم، در نسبت کل هزینه‌های دولتی در رتبه هفتم جهانی و اول منطقه‌ای و در رشد واقعی هزینه‌های مصرفی دولت در رتبه نهم جهانی قرار گرفته است.

منابع:

خبرگزاری رسمی امارات www.wam.ae ، خبرگزاری الخلیج https://gulfnews.com/ ، https://focus.hidubai.com ، خبرگزاری نیشن www.thenationalnews.com/uae پایگاه اتاق های بازرگانی دبی