اخبار اقتصادی امارات عربی متحده ـ دبی

گزیده اخبار اقتصادی امارات متحده عربی- دبی در هفته اول اردیبهشت ماه 1404مندرج در روزنامه‌ها و سایر رسانه‌های این کشور به شرح زیر ارائه می‌گردد.

افزایش اجاره بها در دبی: مستاجران با دومین سال افزایش دو رقمی قیمت اجاره مواجه هستند

صاحبخانه‌ها عجله دارند تا اجاره بها خود را به میانگین بازار منطقه تحت شاخص اجاره برسانند. آیا اجاره بها در دبی کاهش می‌یابد؟ نه. برای تعداد قابل توجهی از ساکنان، که اکنون باید تصمیم بگیرند که آیا اجاره‌ها را تمدید کنند یا خیر، پس از اینکه صاحبخانه‌هایشان تصمیم به افزایش اجاره بها در محدوده دو رقمی‌گرفتند. و بخش دردناک ماجرا برای این مستاجران این است که این افزایش اجاره بها پس از آن رخ می‌دهد که آنها در تمدید اجاره‌های خود در سال گذشته هم شاهد افزایش دو رقمی‌بودند! این روند نشان می‌دهد که تعداد قابل توجهی از صاحبخانه‌ها در دبی پس از معرفی شاخص اجاره بهای لحظه‌ای توسط اداره زمین دبی در ژانویه، برای "افزایش" اجاره بها خود عجله دارند. یک نماینده اجاره گفت: "در حال حاضر هیچ اصلاحی در اجاره بها در دبی در حال انجام نیست. صاحبخانه‌هایی که طبق داده‌های شاخص اجاره مجاز به افزایش اجاره بها هستند، دقیقاً همین کار را انجام می‌دهند."هیچ دلیلی وجود ندارد که آنها از انجام این کار خودداری کنند. این به مستاجران بستگی دارد که تصمیم بگیرند که آیا باید در آنجا بمانند یا بروند." این امر مستاجران آسیب‌دیده را با تصمیمات سریع مواجه می‌کند. آنها باید در خانه بمانند و باید با دومین (یا سومین) افزایش متوالی نرخ موافقت کنند. تصمیم به تخلیه و جستجوی جای دیگر، این احتمال را ایجاد می‌کند که آنها هنوز مجبور به پرداخت اجاره بهاهای بالایی باشند که در سراسر دبی رایج است.

راه اندازی آکادمی هوش مصنوعی در دبی

شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی، معاون نخست وزیر، وزیر دفاع و رئیس هیئت امنای بنیاد آینده دبی، آکادمی هوش مصنوعی دبی را در آوریل 2025 افتتاح کرد. با گسترش آموزش هوش مصنوعی در مقیاس وسیع، این آکادمی از آرزوی دبی برای دو برابر کردن تأثیر هوش مصنوعی بر تولید ناخالص داخلی و پیشبرد رقابت‌پذیری جهانی آن حمایت خواهد کرد. وی گفت: «دبی مقصد انتخابی کسانی خواهد بود که به دنبال رهبری آینده هوش مصنوعی هستند. ما همچنان از ابتکارات تأثیرگذاری که کاربردهای نویدبخش و متنوع هوش مصنوعی و فرصت‌هایی را که برای تسریع رشد اقتصادی و پیشبرد پیشرفت در دولت، آموزش و جامعه ارائه می‌دهد، به نمایش می‌گذارند، حمایت خواهیم کرد.»

بزرگداشت هفتادمین سالگرد هوش مصنوعی با حضور بزرگان هوش مصنوعی جهان در دبی

بزرگترین گردهمایی متخصصان هوش مصنوعی سال 2026 در دبی برگزار خواهد شد شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی، معاون نخست وزیر، وزیر دفاع و رئیس هیئت امنای بنیاد آینده دبی،  گفت که امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۶ بزرگترین ذهن‌ها را از دنیای دانشگاه، تجارت، فناوری، فلسفه، هنر و علم گرد هم خواهد آورد تا مسیر توسعه هوش مصنوعی را در ۷۰ سال آینده تعیین کند.

قانون جدید برای تخصیص زمین به نهادهای عمومی دبی

دبی با قانون جدیدی که توسط شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، حاکم دبی و معاون رئیس جمهور و نخست وزیر امارات متحده عربی صادر شده است، گامی تعیین‌کننده در جهت توسعه شهری کارآمدتر برداشته است. قانون شماره (۶) سال ۲۰۲۵ چارچوب روشنی را برای تخصیص قطعات زمین دولتی به نهادهای عمومی تعیین می‌کند که با طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ همسو است. این قانون با هدف بهینه‌سازی استفاده از زمین‌های دولتی با اطمینان از پشتیبانی مستقیم از وظایف نهادهای عمومی محلی و فدرال، وضع شده است. این قانون شرایطی را برای توزیع زمین تعیین می‌کند و تضمین می‌کند که نهادهای عمومی فضای لازم برای ارائه خدمات، ساخت تأسیسات و انجام وظایف قانونی خود را دریافت می‌کنند. شهرداری دبی موظف به نظارت بر اجرای این قانون شده است. طبق این دستورالعمل، شهرداری درخواست‌های زمین را ارزیابی، اندازه و موقعیت قطعه زمین را تعیین، نقشه‌های سایت را صادر و ثبت تخصیص زمین‌های دولتی را حفظ خواهد کرد. هماهنگی با اداره زمین دبی نیز برای هماهنگ‌سازی داده‌ها در سراسر ثبت‌ها الزامی است.نکته قابل توجه این است که این قانون به شهرداری دبی اختیار می‌دهد تا در صورت عدم رعایت شرایط مندرج در قانون، زمین‌ها را پس بگیرد، قطعات زمین را جابجا کند یا دستور تخریب سازه‌ها را صادر کند. تخصیص زمین با توجه به فوریت و همسویی کاربری پیشنهادی با اولویت‌های اقتصادی، امنیتی، اجتماعی و خدماتی هدایت خواهد شد.

افزایش تعداد مشترکین شرکت مخابراتی e& به 195 میلیون نفر و رشد 13 درصدی نسبت به سال گذشته

شرکت e& با ادامه مسیر رشد و رهبری دیجیتال خود، شروع قدرتمندی را در سال ۲۰۲۵ تجربه کرده است. این گروه عملکرد قوی در شاخص‌های کلیدی مالی داشته است که نشان دهنده قدرت استراتژی و افزایش تأثیر آن به عنوان یک گروه فناوری جهانی است. درآمد تلفیقی به ۱۶.۹ میلیارد درهم افزایش یافت که نسبت به سال گذشته ۱۸.۷ درصد رشد داشته است، در حالی که سود خالص تلفیقی به ۵.۴ میلیارد درهم افزایش یافت - که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۲۹.۹ درصد رشد داشته است. طبق بیانیه‌ای که امروز توسط این گروه منتشر شد، EBITDA این گروه به ۷.۴ میلیارد درهم رسید که نسبت به سال گذشته ۱۵.۴ درصد رشد داشته است. تعداد کل مشترکین این گروه به ۱۹۴.۸ میلیون نفر رسید که نسبت به سال گذشته ۱۲.۹ درصد افزایش داشته است، در حالی که تعداد مشترکین e& UAE به ۱۵.۳ میلیون نفر رسیده است که نشان‌دهنده تقاضای مداوم برای اتصال نسل بعدی e&، راه‌حل‌های مبتنی بر هوش مصنوعی و تجربیات دیجیتال نوآورانه است. حاتم دویدار، مدیر اجرایی گروه e&، گفت: «آنچه e& را متمایز می‌کند، توانایی ما در نوآوری، مقیاس‌پذیری و ارائه خدمات در حین پیمایش یک چشم‌انداز رقابتی جهانی است - از ادغام هوش مصنوعی در سراسر کسب‌وکارمان و استقرار پیشرفته‌ترین شبکه‌های 5G منطقه گرفته تا گسترش حضورمان در سه قاره با سرمایه‌گذاری e& PPF Telecom در پایان سال 2024، ما در حال ساخت یک اکوسیستم دیجیتال هستیم که افراد، کسب‌وکارها و دولت‌ها را توانمند می‌سازد. ما نه تنها در حال رشد هستیم - بلکه آینده دیجیتال را با هدف، تأثیر و جاه‌طلبی جهانی شکل می‌دهیم.

امضای هشت تفاهم‌نامه توسط شرکت هواپیمایی امارات در اولین روز از نمایشگاه بازار سفر عربی (ATM)

شرکت هواپیمایی امارات در نمایشگاه سفر عربی دبی 2025 با هیئت‌های گردشگری شارجه، فیلیپین، مالدیو، ویزیت بریتین، تایلند، سازمان ملی گردشگری ژاپن (JNTO)، اوگاندا و مجارستان  یادداشت تفاهم همکاری امضا کرد. این توافق‌نامه‌ها نشان‌دهنده تعهد این شرکت هواپیمایی به جذب مسافران بیشتر در شبکه گسترده خود با بیش از 140 مقصد برای تجربه مناظر، فرهنگ و جاذبه‌های متمایز هر منطقه و همچنین تقویت گردشگری در امارات متحده عربی از طریق همکاری‌های استراتژیک است.

امارات متحده عربی برای تقویت پرداخت‌های بلاکچین، استیبل کوین تنظیم‌شده با پشتوانه درهم راه‌اندازی می‌کند

این استیبل کوین توسط بانک مرکزی امارات (CBUAE) تنظیم و توسط بانک مرکزی امارات (FAB) منتشر خواهد شد، منوط به تأیید.امارات متحده عربی برای تقویت پرداخت‌های بلاکچین، استیبل کوین تنظیم‌شده با پشتوانه درهم راه‌اندازی خواهد کرد. ابوظبی: IHC، ADQ و بانک اول ابوظبی (FAB) برنامه‌هایی را برای راه‌اندازی یک استیبل کوین جدید با پشتوانه درهم اعلام کرده‌اند. این استیبل کوین به طور کامل توسط بانک مرکزی امارات متحده عربی (CBUAE) تنظیم و توسط بزرگترین بانک امارات، FAB (منوط به تأیید نظارتی) منتشر خواهد شد. این استیبل کوین جدید با هدف ایجاد انقلابی در سهولت انجام پرداخت‌ها و انجام تجارت، چه در سطح محلی و چه در سطح جهانی، راه‌اندازی شده است. این استیبل کوین، امارات متحده عربی را در خط مقدم نوآوری بلاکچین جهانی به عنوان یک مرکز پیشرو در حوزه فین‌تک قرار می‌دهد و در عین حال زیرساخت دیجیتال کشور را تقویت می‌کند. این استیبل کوین با پشتوانه درهم، به گونه‌ای طراحی شده است که امکان پرداخت‌های امن و قابل تأیید را در جهانی که هویت، حاکمیت و ارزش آزادانه جریان دارند، فراهم کند. این استیبل کوین به عنوان یک ارز دیجیتال قابل اعتماد در سناریوهای مختلف روزمره عمل خواهد کرد و به شهروندان، مصرف‌کنندگان، مشاغل و مؤسسات به طور یکسان سود خواهد رساند. علاوه بر این، از موارد استفاده دیجیتال نوظهور مانند ارتباط ماشین به ماشین و کاربردهای هوش مصنوعی پشتیبانی خواهد کرد. استیبل کوین جدید بر روی بلاک چین ADI، یک فناوری پیشرفته که توسط بنیاد ADI در امارات متحده عربی توسعه یافته است، فعالیت خواهد کرد. این بلاک چین یک شبکه توزیع سازگار برای پرداخت‌های بلاک چین فراهم می‌کند. بنیاد ADI سیستم‌های مالی تثبیت‌شده را با فناوری بلاک چین نسل بعدی پیوند می‌دهد و شهروندان کشورهای نوظهور را قادر می‌سازد تا در مقیاس جهانی رقابت و فعالیت کنند. بنیاد ADI در حال حاضر با دولت‌های بیش از 20 کشور همکاری‌های استراتژیک ایجاد کرده است.

افزایش درآمد بیش از 2 میلیارد درهمی‌بانک اسلامی دبی در سه ماهه اول 2025

بانک اسلامی دبی با افزایش درآمد و سپرده‌ها، سود ۲.۱ میلیارد درهمی‌کسب کرد. بانک اسلامی دبی (DIB) با سود قبل از کسر مالیات ۲.۱ میلیارد درهمی در سه ماهه اول، شروع قدرتمندی را در سال ۲۰۲۵ گزارش کرد که نشان‌دهنده افزایش ۱۴ درصدی نسبت به سال گذشته است. این افزایش با رشد دارایی‌های سودآور باکیفیت و افزایش قابل توجه سپرده‌های مشتریان همراه بود. درآمدهای عملیاتی نسبت به سال گذشته ۵ درصد افزایش یافت و به ۳.۱۵ میلیارد درهم رسید، در حالی که سود خالص پس از کسر مالیات به ۱.۸ میلیارد درهم رسید که ۸ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. کل دارایی‌های بانک نسبت به سال گذشته ۳ درصد رشد داشته و به ۳۵۵ میلیارد درهم رسیده است. سرمایه‌گذاری‌های خالص بانک اسلامی دبی و صکوک به 307 میلیارد درهم افزایش یافت که تنها تأمین مالی خالص با رشد تقریباً 5 درصدی به 223 میلیارد درهم رسید. سپرده‌های مشتریان نیز با افزایش قابل توجه 7 درصدی به 265 میلیارد درهم رسید و ظرفیت نقدینگی و وام‌دهی بانک را تقویت کرد. قدرت سرمایه همچنان قوی باقی ماند و نسبت حقوق صاحبان سهام عادی ردیف 1 (CET1) به 13.4 درصد و نسبت کفایت سرمایه (CAR) به 17.3 درصد رسید که هر دو به راحتی بالاتر از آستانه‌های نظارتی هستند.این نتایج، نشان‌دهنده‌ی تداوم انعطاف‌پذیری و تمرکز استراتژیک بانک اسلامی دبی در راستای گسترش نقش آن در شکل‌دهی به چشم‌انداز جهانی مالی اسلامی است.

تقویت توانمندسازی زنان در نشست وزیران کشورهای عضو بریکس

امارات متحده عربی در نشست وزیران امور زنان کشورهای عضو بریکس که در برزیل برگزار شد، بر تعهد خود به پیشبرد برابری جنسیتی و توانمندسازی زنان تأکید کرد. شیخه منال بنت محمد بن راشد آل مکتوم، رئیس شورای تعادل جنسیتی امارات متحده عربی، بر نقش حیاتی توانمندسازی اقتصادی در پیشبرد رشد پایدار و نوآوری تأکید کرد. شیخه منال رویکرد مترقی امارات متحده عربی به تعادل جنسیتی را برجسته کرد و بر اهمیت سیاست‌های فراگیر در زمینه‌هایی مانند دستمزد برابر، مرخصی والدین و مشارکت کامل زنان در نیروی کار تأکید کرد. وی خاطرنشان کرد که این کشور همچنین در خط مقدم ارتقای زنان در اقدامات اقلیمی و نوآوری سبز است و نقش‌های اصلی را در پایداری، انرژی خورشیدی و کشاورزی ایفا می‌کند. در این نشست، بحث‌ها حول توانمندسازی زنان از طریق کارآفرینی، افزایش ایمنی دیجیتال و ادغام برابری جنسیتی در اقدامات اقلیمی متمرکز بود. سابقه قوی امارات متحده عربی در حمایت از زنان کارآفرین به نمایش گذاشته شد، به طوری که ۱۸٪ از کارآفرینان اماراتی زن هستند که بسیاری از آنها زیر ۴۰ سال سن دارند. علاوه بر این، چارچوب‌های قانونی قوی امارات متحده عربی از زنان در فضای دیجیتال محافظت می‌کند، با آزار و اذیت آنلاین مبارزه می‌کند و محیط‌های دیجیتال امن و فراگیر را ترویج می‌دهد. خانم مونا غانم المری، معاون رئیس شورای تعادل جنسیتی امارات متحده عربی، با اشاره به رویکرد فراگیر جنسیتی این کشور در COP28 و ابتکارات آن با زنان سازمان ملل، بر رهبری امارات متحده عربی در اقدامات اقلیمی تأکید کرد. این جلسه که رهبران کلیدی برزیل و سایر کشورهای عضو بریکس را گرد هم آورده بود، بر تعهد مشترک جهانی برای پیشبرد حقوق زنان تأکید شد. مشارکت امارات نقش مداوم آن را به عنوان یک رهبر جهانی در برابری جنسیتی و توانمندسازی در بخش‌های مختلف برجسته می‌کند.